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二零二四年度房屋租赁居间合同书（含租赁合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.水电煤气等费用

7.1水电煤气费用承担

7.2费用结算方式

8.租赁合同终止条件

8.1房屋出租方解除合同的条件

8.2房屋承租方解除合同的条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同签署与生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方身份证号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方身份证号码：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：___________

2.1.2房屋所在区域：___________

2.1.3房屋具体地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：___________平方米

2.2.2房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：___________

2.3.2房屋楼层数：___________层

2.4房屋设施

2.4.1供水设施：___________

2.4.2供电设施：___________

2.4.3排水设施：___________

2.4.4燃气设施：___________

2.4.5空调设施：___________

2.4.6暖气设施：___________

2.4.7电梯设施：___________

2.4.8其他设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付时间：每月___________日前

4.3租金支付方式：___________

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币___________元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还；

5.2.2出租方因房屋损坏等原因扣除押金后，剩余部分退还；

5.2.3出租方因承租方违约行为扣除押金后，剩余部分退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方应按照房屋原用途合理使用房屋；

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构；

6.1.3承租方不得损坏房屋设施；

6.1.4承租方应保持房屋的清洁和卫生。

6.2房屋维护责任：

6.2.1房屋的日常维护由承租方负责；

6.2.2房屋的大修由出租方负责；

6.2.3房屋损坏维修费用由责任方承担。

8.租赁合同终止条件

8.1房屋出租方解除合同的条件

8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期不支付的；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全或违反物业管理规定的；

8.1.3承租方利用租赁房屋进行非法活动，被有关机关依法查处的；

8.1.4房屋因不可抗力导致无法继续使用，且经双方协商无法达成一致意见的。

8.2房屋承租方解除合同的条件

8.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定条件的；

8.2.2出租方未按约定履行房屋维修义务，影响承租方正常使用的；

8.2.3出租方单方面提高租金，承租方不同意且协商不成的；

8.2.4出租方违反合同约定，严重损害承租方权益的。