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二零二四年度房地产买卖居间合同模板(含装修建议)下载.docxVIP

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二零二四年度房地产买卖居间合同模板(含装修建议)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3装修建议

2.合同标的

2.1房地产信息

2.2装修项目

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.装修建议的实施

4.1装修项目内容

4.2装修费用及支付方式

4.3装修时间安排

4.4装修质量保证

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房地产交付与过户

6.1房地产交付条件

6.2过户手续

6.3过户费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

11.法律适用与管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同双方

(1)甲方(买方):(全称)

(2)乙方(卖方):(全称)

1.2房地产

(1)房产证号:

(2)房产地址:

(3)房产面积:

1.3装修建议

(1)装修风格:

(2)装修项目:

(3)装修预算:

2.合同标的

2.1房地产信息

(1)房产证号:

(2)房产地址:

(3)房产面积:

(4)房产用途:

2.2装修项目

(1)装修风格:

(2)装修项目清单:

(3)装修预算:

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

(1)支付购房款;

(2)在约定时间内完成装修;

(3)配合卖方办理房产过户手续;

3.2卖方的权利与义务

(1)将房产及相关权利转移给买方;

(2)提供房产产权证明;

(3)在约定时间内将房产交付给买方;

4.装修建议的实施

4.1装修项目内容

(1)室内装修设计;

(2)室内装修材料采购;

(3)室内装修施工;

4.2装修费用及支付方式

(1)装修费用总额:

(2)支付方式:分阶段支付;

(3)支付时间:每完成一项装修项目后支付;

4.3装修时间安排

(1)装修总工期:

(2)分阶段工期:

(3)延期责任:按日计算违约金;

4.4装修质量保证

(1)装修质量标准:

(2)质量保证期:自装修完成之日起一年;

(3)质量保修责任:由卖方承担;

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

(1)房产总价:

(2)装修费用:

(3)总交易价格:

5.2支付方式

(1)首付款:在签订合同时支付;

(2)尾款:在装修完成并验收合格后支付;

(3)支付时间:按约定分阶段支付;

6.房地产交付与过户

6.1房地产交付条件

(1)卖方将房产及相关权利转移给买方;

(2)买方支付全部购房款;

(3)双方完成房产过户手续;

6.2过户手续

(1)买方提供身份证明、购房合同等材料;

(2)卖方提供房产产权证明、身份证等材料;

(3)双方共同到房产交易中心办理过户手续;

6.3过户费用

(1)过户税费:按国家规定缴纳;

(2)其他费用:由双方协商确定;

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

(1)一方违约,另一方有权解除合同;

(2)不可抗力导致合同无法履行;

7.2违约责任

(1)违约方应承担违约责任;

(2)违约金:按合同约定比例计算;

(3)赔偿损失:按实际损失计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

(1)协商解决:双方应通过友好协商解决争议;

(2)调解解决:协商不成,任何一方均可向房地产所在地的房地产管理部门申请调解;

(3)仲裁解决:协商和调解均未果,任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁;

8.2争议解决机构

(1)房地产所在地的房地产管理部门;

(2)有管辖权的仲裁委员会;

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

(1)双方签字盖章;

(2)首付款已支付;

(3)合同签订后,15日内完成备案手续;

9.2合同终止条件

(1)合同约定的目的实现;

(2)合同约定的解除条件成立;

(3)因不可抗力导致合同无法履行;

10.必威体育官网网址条款

(1)双方对本合同的条款、内容以及交易信息负有必威体育官网网址义务;

(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露;

(3)必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。

11.法律适用与管辖

(1)本合同适用中华人民共和国法律;

(2)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交至合同签订地的有管辖权的人民法院解决;

12.其他约定

12.1不可抗力

(1)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;

(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行时,双方应协商解决

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