2024年度杭州市公积金贷款购房者权益保护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市公积金贷款购房者权益保护合同

本合同目录一览

1.合同当事人及公积金贷款基本信息

1.1当事人基本信息

1.2公积金贷款基本信息

2.公积金贷款条件及额度

2.1贷款条件

2.2贷款额度

3.公积金贷款申请与审批

3.1贷款申请

3.2贷款审批

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放

4.2还款方式

4.3还款计划

5.住房公积金账户管理

5.1账户设立

5.2账户使用

5.3账户变更

6.住房公积金贷款利率及调整

6.1贷款利率

6.2利率调整

7.住房公积金贷款期限

7.1贷款期限

7.2期限变更

8.住房公积金贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.住房公积金贷款保险

9.1保险种类

9.2保险责任

10.住房公积金贷款变更及提前还款

10.1变更条件

10.2提前还款

11.住房公积金贷款终止及解除

11.1终止条件

11.2解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及公积金贷款基本信息

1.1当事人基本信息

a.出借方：杭州市住房公积金管理中心

b.借款方：[借款人姓名]

c.代理人：[如有代理人，填写代理人姓名及联系方式]

1.2公积金贷款基本信息

a.贷款金额：[贷款金额]

b.贷款期限：[贷款期限，如：30年]

c.贷款利率：[贷款利率，如：5.5%]

d.还款方式：[还款方式，如：等额本息或等额本金]

e.还款账户：[借款人还款账户信息]

2.公积金贷款条件及额度

2.1贷款条件

a.借款人须为杭州市住房公积金管理中心认可的借款人；

b.借款人须具有稳定的收入来源和还款能力；

c.借款人须符合杭州市住房公积金管理中心规定的贷款条件；

2.2贷款额度

a.贷款额度不超过借款人及共同借款人（如有）的住房公积金账户余额之和；

b.贷款额度不超过购房总价的一定比例，具体比例由杭州市住房公积金管理中心规定。

3.公积金贷款申请与审批

3.1贷款申请

a.借款人需向杭州市住房公积金管理中心提交完整的贷款申请材料；

b.杭州市住房公积金管理中心在收到申请材料之日起[规定时间，如：5个工作日]内对申请进行审查；

3.2贷款审批

a.杭州市住房公积金管理中心在审查完毕后，对符合条件的贷款申请予以批准；

b.对不符合条件的贷款申请，杭州市住房公积金管理中心将告知借款人不予批准的原因。

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放

a.杭州市住房公积金管理中心在批准贷款后，将贷款资金划入借款人指定的还款账户；

b.借款人需按照约定的还款方式，定期向还款账户存入应还金额；

4.2还款方式

a.借款人可选择等额本息或等额本金还款方式；

b.还款方式一经确定，不得随意变更。

5.住房公积金账户管理

5.1账户设立

a.借款人需在杭州市住房公积金管理中心设立个人住房公积金账户；

b.账户设立后，借款人需妥善保管账户信息及密码；

5.2账户使用

a.借款人需按照杭州市住房公积金管理中心的规定使用账户；

b.账户余额可用于偿还公积金贷款本息；

5.3账户变更

a.借款人需在账户信息发生变更时及时告知杭州市住房公积金管理中心；

b.杭州市住房公积金管理中心将根据借款人的要求进行账户变更。

6.住房公积金贷款利率及调整

6.1贷款利率

a.贷款利率按照杭州市住房公积金管理中心规定的利率执行；

b.贷款利率在合同期内如遇调整，按照调整后的利率执行；

6.2利率调整