2024版商铺住宅租赁合同范本：科技住宅租赁服务标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺住宅租赁合同范本：科技住宅租赁服务标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规则与限制

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3违反使用规则的处罚

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.装修与改动

8.1装修申请

8.2改动限制

8.3装修费用承担

9.保险

9.1租赁物保险

9.2承租方个人保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

11.3解除合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3住所地：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3住所地：________________

1.2.4联系电话：________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物描述：________________

2.2租赁物地址：________________

2.3租赁物面积：________________

2.4租赁物用途：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长条款：________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付，具体支付日为____日

4.3租金支付时间：每月支付一次，租金支付至租赁方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付应缴租金的____%作为滞纳金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定使用租赁物，并无违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在收到租赁方通知之日起____日内办理押金退还手续

第六条使用规则与限制

6.1使用规则：

6.1.1承租方仅可按照租赁物原定用途使用

6.1.2承租方应爱护租赁物，不得损坏

6.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途

6.2使用限制：

6.2.1不得用于非法活动

6.2.2不得擅自转租、转借

6.2.3不得存放易燃易爆物品

6.3违反使用规则的处罚：承租方违反本条约定，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

第七条维修与保养

7.1租赁方维修责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗或非因承租方使用不当导致的损坏，租赁方负责维修

7.2承租方维修责任：承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，由承租方负责维修

7.3紧急维修处理：租赁物出现紧急维修情况，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后____小时内进行处理

第八条装修与改动

8.1装修申请：承租方如需对租赁物进行装修或改动，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并附上装修或改动方案。

8.2改动限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自对租赁物进行装修或改动。

8.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但如装修方案经租赁方同意且不改变租赁物的结构，租赁方可在租赁期满后退还装修费用的一部分