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2024版电影院儿童游乐区租赁及运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1游乐区概况

3.2设备清单及规格

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.运营管理

7.1运营时间

7.2运营规则

7.3安全管理

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：游乐区平面图

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“租赁标的物”是指位于[出租方地址]的儿童游乐区，包括但不限于游乐设施、场地、相关设备等。

1.2术语解释

（3）“游乐区”指本合同中约定的租赁标的物；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用游乐区的费用；

（5）“运营”指乙方对游乐区的日常管理和经营活动。

2.双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1游乐区概况

游乐区位于[游乐区地址]，占地面积[游乐区面积]，设施包括但不限于[设施清单]。

3.2设备清单及规格

[设备清单及规格描述，包括但不限于设备名称、型号、数量、使用年限等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付给甲方的租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。

5.3支付时间

乙方应在每季度结束后的[支付日期]内，向甲方提交上一季度的经营报表和费用清单。

6.租赁费用

6.1水电费

乙方负责游乐区内的水电费用，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

乙方应按甲方要求支付物业管理费，费用标准为[物业管理费金额]元/月。

6.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担游乐区内其他相关费用，如设备维修、保养、保险等，费用标准另行协商确定。

7.运营管理

7.1运营时间

游乐区运营时间为每日[运营开始时间]至[运营结束时间]，具体时间可根据实际情况调整。

7.2运营规则

乙方应遵守国家相关法律法规，并按照甲方的要求进行运营，确保游乐区的安全、卫生和秩序。

7.3安全管理

乙方负责游乐区的安全管理，包括但不限于安全巡查、设施维护、人员培训等，确保游乐区内的游客安全。

8.责任与义务

8.1出租方责任

（1）确保游乐区符合相关安全标准，并在租赁期间保持其良好状态；

（2）提供必要的运营指导和协助，包括但不限于设备操作培训；

（3）在租赁期间，维护游乐区的公共设施和绿化环境。

8.2承租方责任

（1）按照租赁合同的约定使用游乐区，不得擅自改变游乐区的结构和功能；

（2）负责游乐区的日常运营和管理，确保游乐区的安全和卫生；

（3）及时支付租金和约定的其他费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的；

（2）乙方违反游乐区运营规则，造成游乐区设施损坏或安全事故的；

（3）甲方未按约定提供游乐区设施维护或运营指导的。

9.2违约责任承担

（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；

（2）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签署，