2024年度新建商品房买卖合同范本（品质保障版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新建商品房买卖合同范本（品质保障版）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4付款方式

1.5交付时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权

3.交付条件与验收

3.1交付条件

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收结果

4.产权转移登记

4.1登记主体

4.2登记时间

4.3登记费用

4.4登记手续

5.交付使用

5.1使用说明

5.2使用年限

5.3使用限制

5.4使用责任

6.质量保证与保修

6.1质量保证期限

6.2保修范围

6.3保修责任

6.4保修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

10.4合同变更

11.合同签订

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3签订主体

12.合同履行

12.1履行期限

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋质量保证书

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同标的

本合同标的为甲方位于（具体地址）的商品房，建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途）。

1.3合同价格

本合同房屋价格为人民币（具体金额）元整。

1.4付款方式

a)首付款：合同签订后（具体天数）内，乙方应支付总房款的（具体比例）；

b)尾款：房屋交付前，乙方应支付剩余房款；

1.5交付时间

甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落为（具体地址）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（具体面积）平方米，套内面积为（具体面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（具体结构）。

2.4房屋用途

房屋用途为（具体用途）。

2.5房屋产权

房屋产权为甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

3.交付条件与验收

3.1交付条件

a)房屋已竣工验收合格；

b)房屋产权证办理完毕；

c)房屋不存在任何未了事项。

3.2验收标准

乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准进行房屋验收。

3.3验收程序

乙方应在房屋交付后（具体天数）内对房屋进行验收，并填写验收报告。

3.4验收结果

若验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在（具体天数）内修复，直至乙方验收合格。

4.产权转移登记

4.1登记主体

本合同项下房屋产权转移登记的主体为甲方和乙方。

4.2登记时间

甲方应在房屋交付后（具体天数）内办理房屋产权转移登记。

4.3登记费用

房屋产权转移登记费用由乙方承担。

4.4登记手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.交付使用

5.1使用说明

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

5.2使用年限

房屋使用年限为（具体年限）年。

5.3使用限制

房屋不得用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

5.4使用责任

乙方应承担房屋使用过程中的相关责任。

6.质量保证与保修

6.1质量保证期限

甲方对本合同房屋提供（具体年限）年的质量保证。

6.2保修范围