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2024版智能科技房地产买卖经纪成交合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产建筑年代

2.6房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付

4.3保证金退还

5.履约责任与义务

5.1出卖人责任与义务

5.2买受人责任与义务

5.3经纪机构责任与义务

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理

6.2手续费用承担

6.3过户时间

7.履约期限

7.1履约起始时间

7.2履约结束时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除及终止

12.1解除及终止条件

12.2解除及终止程序

12.3解除及终止后果

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2特别约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

出卖人住所：____________________

出卖人法定代表人：________________

出卖人联系电话：________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

买受人住所：____________________

买受人法定代表人：________________

买受人联系电话：________________

1.3经纪机构信息

经纪机构名称：____________________

经纪机构住所：____________________

经纪机构法定代表人：________________

经纪机构联系电话：________________

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

房地产证号：____________________

房地产类型：____________________

房地产权属人：____________________

2.2房地产位置

省/市/区：____________________

街道/小区：____________________

楼栋号：____________________

单元号：____________________

房间号：____________________

2.3房地产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.4房地产用途

用途：____________________

2.5房地产建筑年代

建筑年代：____________________

2.6房地产配套设施

配套设施：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

成交价格：____________________

3.2付款方式

付款方式：____________________

3.3付款时间节点

首付款：____________________

付款时间：____________________

尾款：____________________

付款时间：____________________

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.履约保证金

4.1保证金金额

保证金金额：____________________

4.2保证金交付

保证金应在签订本合同之日起____________________日内交付至____________________。

4.3保证金退还

在合同履行完毕后，保证金应无息退还买受人。

5.履约责任与义务

5.1出卖人责任与义务

5.1.1出卖人应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2出卖人应确保房地产现状与合同约定一致。

5.1.3出卖人应在规定时间内配合买受人办理过户手续。

5.2买受人责任与义务

5.2.1买受人应按约定支付交易款项。

5.2.2买受人应配合出卖人办理过户手续。

5.3经纪机构责任与义务

5.