2024年度绿色生态物业承包管理合同(2024版)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色生态物业承包管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业名称及地址

2.2承包管理范围

2.3承包管理期限

3.服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.2专项维修养护服务

3.3安全保卫服务

3.4环境卫生服务

3.5公共设施维护

3.6客户服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算及支付

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同附件及补充协议

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

2.合同标的及范围

2.1物业名称及地址

物业名称：__________

物业地址：__________

2.2承包管理范围

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化养护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）物业安全保卫；

（4）物业维修养护；

（5）物业客户服务；

（6）其他相关服务。

2.3承包管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

（1）公共区域卫生清洁；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维护；

（4）公共区域安全巡查；

（5）物业服务咨询；

（6）业主投诉处理。

3.2专项维修养护服务

（1）房屋及设施设备的日常维修养护；

（2）公共设施的定期检查与维修；

（3）突发事件的应急处理。

3.3安全保卫服务

（1）24小时巡逻；

（2）门卫管理；

（3）安全防范宣传；

（4）治安事件处理。

3.4环境卫生服务

（1）公共区域清洁；

（2）垃圾分类与处理；

（3）绿化养护。

3.5公共设施维护

（1）电梯、供水、供电、供气等公共设施的日常维护；

（2）公共设施的定期检查与维修。

3.6客户服务

（1）提供物业服务咨询；

（2）处理业主投诉；

（3）定期向业主通报物业服务情况。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

（1）物业管理服务费；

（2）专项维修养护费；

（3）安全保卫服务费；

（4）环境卫生服务费；

（5）公共设施维护费；

（6）其他相关费用。

4.2服务费用支付方式

（1）按月支付；

（2）甲方于每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（3）双方应按照合同约定履行其他义务。

5.2违约责任

（1）乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任；

（2）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任；

（3）双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

（1）甲方及乙方的商业秘密；

（2）合同内容；

（3）其他双方约定的必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址义务

（1）双方应对必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露；

（2）必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

（1）违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任；

（2）给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履