2024年度物业劳务服务合同范本，针对老旧小区改造3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业劳务服务合同范本，针对老旧小区改造

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为响应国家关于老旧小区改造的政策，改善居民居住环境，甲方决定对老旧小区进行改造。乙方作为具有专业资质的物业劳务服务公司，愿意为甲方提供物业劳务服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造过程中的权利、义务及责任，确保改造工程的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方在老旧小区改造过程中，负责提供专业的物业劳务服务，包括但不限于：物业管理、保洁、绿化、维修等。

3.2关键词解释

（1）老旧小区：指建设年代较早，设施设备老化，居住环境较差的小区；

（2）改造工程：指对老旧小区进行翻新、维修、改造等工程；

（3）物业劳务服务：指乙方为甲方提供的物业管理、保洁、绿化、维修等劳务服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的物业劳务服务；

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；

（3）甲方应按约定支付乙方劳务服务费用；

（4）甲方应配合乙方开展相关工作，如提供相关资料、设施等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供专业的物业劳务服务；

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进度和存在问题；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保改造工程顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至老旧小区改造工程完工之日止。

5.2合同履行地点

老旧小区改造工程所在地。

5.3合同履行方式

乙方根据甲方要求，按照合同约定提供专业的物业劳务服务，甲方负责监督和评价乙方的工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将工作交接给甲方；

（2）双方应按照合同约定支付剩余劳务服务费用；

（3）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）劳务服务费：根据老旧小区改造项目的具体需求和乙方提供的服务内容，经双方协商确定；

（2）材料费：乙方在提供劳务服务过程中所需材料的费用；

（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）劳务服务费：甲方应在合同约定的每个服务阶段完成后，根据实际完成的工作量和质量支付相应的劳务服务费；

（2）材料费：甲方应在乙方提交材料费用清单后，按照实际发生费用支付材料费；

（3）其他费用：甲方应在乙方提交费用清单后，按照实际发生费用支付其他费用。

7.3支付时间

（1）劳务服务费：甲方应在每个服务阶段完成后，按照合同约定的支付时间支付相应的劳务服务费；

（2）材料费：甲方应在乙方提交材料费用清单后的10个工作日内支付材料费；

（3）其他费用：甲方应在乙方提交费用清单后的10个工作日内支付其他费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方费用的凭证：甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；

（2）甲方支付乙方费用的账户：甲方应将支付费用汇入乙方指定的账户；

（3）甲方支付乙方费用的责任：甲方应确保支付费用及时、足额，不得拖欠。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定提供劳务服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；

（2）若乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：如一方违