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二零二四年度创新型房屋租赁中介服务合同模板

本合同目录一览

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同期限

1.5房屋基本信息

1.6租赁用途

1.7租金及支付方式

1.8押金及退还条件

1.9房屋交付及验收

1.10房屋维修及保养责任

1.11租赁双方的权利与义务

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

1.15合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1.3双方联系方式：

第二条合同签订时间

2.1合同签订日期：____年____月____日

第三条合同签订地点

3.1合同签订地点：____市____区____路____号

第四条合同期限

4.1合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第五条房屋基本信息

5.1房屋地址：____市____区____路____号____室

5.2房屋结构：____层____室____厅____卫

5.3房屋面积：____平方米

5.4房屋权属证明：____

第六条租赁用途

6.1乙方租赁该房屋仅用于____用途。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

第七条租金及支付方式

7.1租金：每月人民币____元整。

7.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

7.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

7.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第八条押金及退还条件

8.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

8.2押金用于保证乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋损坏的修复、逾期支付租金等。

8.3乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

8.4如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失部分。

第九条房屋交付及验收

9.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

9.2乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出。

9.3验收内容包括房屋结构、设施设备、周边环境等，验收标准以房屋现状为准。

9.4如验收合格，乙方应在验收单上签字确认。

第十条房屋维修及保养责任

10.1房屋内部结构及设施的日常维修和保养由乙方负责。

10.2.1因房屋本身质量问题导致的损坏；

10.2.2因不可抗力导致的损坏。

10.3乙方应保持房屋及附属设施的完好状态，不得擅自改动房屋结构。

第十一条租赁双方的权利与义务

11.1甲方权利：

11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；

11.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋；

11.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

11.2甲方义务：

11.2.1甲方应保证房屋的权属清晰；

11.2.2甲方应按约定时间交付房屋；

11.2.3甲方应保证房屋符合安全标准。

11.3乙方权利：

11.3.1乙方有权使用房屋，但不得改变房屋结构；

11.3.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施；

11.3.3乙方有权在合同到期后要求甲方退还押金。

11.4乙方义务：

11.4.1乙方应按照约定支付租金和押金；

11.4.2乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动；

11.4.3乙方应爱护房屋及附属设施。

第十二条合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：

12.1.1乙方提前解除合同，需提前____日通知甲方，并支付____日租金作为违约金；

12.1.2甲方因房屋质量问题提前解除合同，无需支付违约金；

12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

12.2违约责任：

12.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件及补充条款

14.1本合同附件包括：

14.1.1房屋租赁清单；

14.1.2房屋租赁合同附件；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，因本合同的履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房屋维修服务提供者、保险承保人、法律顾问、评估机构等。

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