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二零二四年度全方位保障个人住房贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保方式

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保责任

4.担保物权利登记

4.1担保物权利登记机关

4.2担保物权利登记手续

5.担保物权利转移

5.1担保物权利转移方式

5.2担保物权利转移手续

6.担保物权利抵押

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

7.3贷款发放条件

8.贷款还款

8.1还款时间

8.2还款金额

8.3还款方式

9.担保人权利和义务

9.1担保人权利

9.2担保人义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保物权利登记证明

13.3附件三：担保物权利抵押证明

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：_______年

2.3贷款利率：_______%

2.4还款方式：按月等额本息还款

3.担保方式

3.1担保范围：本合同项下甲方所欠乙方的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及其他一切相关费用

3.2担保期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部还款义务之日止

3.3担保责任：乙方在甲方未按约定偿还贷款本息时，有权要求甲方承担相应的担保责任

4.担保物权利登记

4.1担保物权利登记机关：_______

4.2担保物权利登记手续：甲方应在本合同生效后_______个工作日内，向担保物权利登记机关办理担保物权利登记手续

5.担保物权利转移

5.1担保物权利转移方式：甲方将担保物权利转移给乙方

5.2担保物权利转移手续：甲方应在担保物权利转移后_______个工作日内，向担保物权利登记机关办理担保物权利转移手续

6.担保物权利抵押

6.1抵押登记机关：_______

6.2抵押登记手续：甲方应在本合同生效后_______个工作日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续

7.贷款发放

7.1贷款发放时间：本合同生效后_______个工作日内

7.2贷款发放方式：乙方将贷款直接划转到甲方指定的账户

7.3贷款发放条件：甲方须提交完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过

8.贷款还款

8.1还款时间：甲方应按月等额本息方式，于每月_______日前向乙方指定的还款账户缴纳贷款本息

8.2还款金额：每月还款金额为人民币_______元整，具体计算方式按照贷款合同约定执行

8.3还款方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式进行还款

9.担保人权利和义务

9.1担保人权利

9.1.1担保人在贷款未到期前，有权要求甲方按约定履行还款义务

9.1.2担保人在甲方未能履行还款义务时，有权要求甲方立即履行或提供其他担保

9.2担保人义务

9.2.1担保人应在本合同约定的担保期限内，对甲方的贷款承担担保责任

9.2.2担保人应配合乙方办理担保物权利登记、抵押登记等手续

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：担保物所在地的人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

11.1.1甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息

11.1.2乙方发现甲方提供的担保物存在权利瑕疵或价值不足以覆盖贷款本息

11.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同生效时间：_______年_______月_______日

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保物权利登记证明

13.3