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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房交易中介协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置信息

2.3房屋面积信息

2.4房屋结构信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易流程

4.1签订合同

4.2房屋过户

4.3资金监管

4.4合同解除

5.佣金及税费

5.1佣金比例

5.2佣金支付时间

5.3税费承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.甲方权利义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2资金返还

13.3违约责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：________

房屋登记日期：________

2.2房屋位置信息

所在城市：________

所在区域：________

具体地址：________

2.3房屋面积信息

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房屋结构信息

建筑结构：________

房屋类型：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：人民币________元整

3.2支付方式

首付比例：________%

首付金额：人民币________元整

贷款金额：人民币________元整

3.3付款时间

首付支付时间：________

贷款支付时间：________

4.交易流程

4.1签订合同

本合同双方在充分了解房屋及交易相关情况的基础上，自愿签订本合同。

4.2房屋过户

甲方应在合同签订后________日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。

4.3资金监管

交易资金由________银行进行监管，确保交易安全。

4.4合同解除

在房屋过户过程中，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应承担相应的违约责任。

5.佣金及税费

5.1佣金比例

乙方支付给乙方的中介服务佣金为房屋总价的________%。

5.2佣金支付时间

佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕后________日内。

5.3税费承担

税费按照国家相关政策执行，由买卖双方各自承担。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限

本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

9.2通知与送达

本合同的通知和送达方式为：通过双方约定的联系方式进行，自通知发出之日起视为送达。

9.3合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.资金监管协议

4.其他双方认为必要的文件

10.甲方权利义务

10.1甲方权利

1.享有房屋所有权

2.要求乙方按照合同约定支付购房款

3.要求乙方履行合同约定的其他义务

10.2甲方义务

1.向乙方提供真实、合法的房屋产权证明

2.保证房屋权属清晰，无权属纠纷

3.按时办理房屋过户手续

11.乙方权利义务

11.1乙方权利

1.享有房屋购买权

2.要求甲方按照合同约定交付房屋

3.要求甲方履行