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2024版航空航天产业基地场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释方式

2.租赁物描述

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2限制条件

4.3维护责任

5.附属设施与设备

5.1设施与设备清单

5.2使用规则

5.3维护与保养

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3逾期退还

7.租赁物交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力与争议解决

9.1不可抗力定义

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3附属设施与设备处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租赁物清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指航空航天产业基地的出租方；

1.1.2“乙方”指租用航空航天产业基地场地的承租方；

1.1.3“租赁物”指甲方提供的航空航天产业基地场地及附属设施；

1.1.4“租金”指乙方应向甲方支付的场地租赁费用；

1.1.5“租赁期限”指乙方租用租赁物的起始日至终止日；

1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。

1.2解释方式

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非上下文另有要求，均按照本合同及附件中的规定进行解释；

1.2.2除非合同另有约定，否则合同中的术语和定义具有普通含义。

第二条租赁物描述

2.1场地位置

2.1.1租赁物位于航空航天产业基地内，具体位置见附件一；

2.2租赁面积

2.2.1租赁物总面积为____平方米；

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁费用

3.1租金金额

3.1.1租金总额为人民币____元整；

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每个租赁期开始前支付当期的租金；

3.2.2租金支付方式为____（如：银行转账、现金等）；

3.3逾期支付

3.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物使用

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于在租赁物内进行____（如：航空航天产品研发、生产等）活动；

4.2限制条件

4.2.1乙方在使用租赁物过程中，不得违反国家法律法规；

4.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

4.3维护责任

4.3.1乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

第五条附属设施与设备

5.1设施与设备清单

5.1.1附属设施与设备清单详见附件二；

5.2使用规则

5.2.1乙方应按照设备说明书和操作规程使用设备；

5.3维护与保养

5.3.1乙方应定期对设备进行维护和保养，确保其正常运行。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金；

6.2退还条件

6.2.1在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金；

6.3逾期退还

6.3.1乙方逾期未退还保证金的，甲方有权从乙方应支付的其他费用中扣除。

第七条租赁物交付与验收

7.1交付时间

7.1.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用；

7.2验收标准

7.2.1乙方应在交付之日起____日内对租赁物进行验收；

7.2.2验收标准以甲方提供的租赁物清单和附件一为准；

7.3验收程序

7.3.1