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2024版智能家居配置个人住房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋使用权限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款处理

5.智能家居配置

5.1智能家居设备清单

5.2设备安装及调试

5.3设备使用及维护

5.4设备维修及更换

6.房屋维护与管理

6.1房屋保养责任

6.2房屋维修责任

6.3房屋使用限制

6.4房屋安全责任

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让规定

7.2房屋转租规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签期限

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能家居配置个人住房租赁服务合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______楼_______室

1.5合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：_______

（2）乙方（承租方）：_______

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______楼_______室

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋设施：_______

2.5房屋用途：个人居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期间房屋使用权限：乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______（银行转账/现金）。

4.3支付时间：每月_______日前

4.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

第五条智能家居配置

5.1智能家居设备清单：

（1）智能门锁

（2）智能灯光系统

（3）智能窗帘系统

（4）智能安防系统

5.2设备安装及调试：甲方负责在乙方入住前完成智能家居设备的安装及调试。

5.3设备使用及维护：乙方应按照设备说明书正确使用智能家居设备，并负责设备的日常维护。

5.4设备维修及更换：若设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。

第六条房屋维护与管理

6.1房屋保养责任：乙方负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、干净。

6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

6.3房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

6.4房屋安全责任：甲方应确保房屋安全，及时排除安全隐患。

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让规定：未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。

7.2房屋转租规定：乙方需征得甲方同意后方可转租房屋，并承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未纠正；

1.2房屋或设备发生严重损坏，无法继续居住或使用；

1.3出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等；

1.4乙方因个人原因无法继续履行合同；

1.5甲方或乙方提出书面申请，经双方协商一致同意。

8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设备交接手续。

8.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照约定退还租金及押金。甲方应退还乙方已付租金的剩余部分。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违