2024年度房产买卖合同详细描述3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖合同详细描述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产维修及保养

6.1房产维修责任

6.2房产保养责任

6.3维修及保养费用

7.房产抵押及租赁

7.1房产抵押情况

7.2房产租赁情况

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖协议书

11.2附件二：房产过户手续清单

11.3附件三：房产抵押证明

11.4附件四：房产租赁合同

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产产权：________

2.2.1产权证号：________

2.2.2产权性质：________

2.3房产面积：________

2.3.1建筑面积：________

2.3.2使用面积：________

2.4房产结构：________

2.5房产配套设施：________

2.5.1水电气配套设施：________

2.5.2通讯配套设施：________

2.5.3其他配套设施：________

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付；

3.3付款时间：________

3.4首付款及尾款比例：首付款比例为________%，尾款比例为________%。

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合；

4.2税费承担：

4.2.1契税：由买方承担；

4.2.2土地增值税：由买方承担；

4.2.3其他税费：由买方承担；

4.3税费缴纳时间：于房产过户手续办理完毕后________日内缴纳。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：________

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋结构安全；

5.2.2房屋设施齐全；

5.2.3房屋外观整洁；

5.2.4无重大质量问题；

5.3验收程序：

5.3.1双方约定验收时间；

5.3.2双方共同验收；

5.3.3验收不合格，卖方应在________日内修复或更换。

6.房产维修及保养

6.1房产维修责任：

6.1.1房屋主体结构、承重结构的维修责任由卖方承担；

6.1.2房屋附属设施、设备的维修责任由买方承担；

6.2房产保养责任：

6.2.1房屋内外清洁由买方负责；

6.2.2房屋维护保养由买方负责；

6.3维修及保养费用：由责任方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付