2024年度特色小镇商品房认购协议书模板.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色小镇商品房认购协议书模板2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.认购商品

2.1商品概述

2.2商品详细规格

2.3商品数量

3.认购价格

3.1认购价格构成

3.2价格调整机制

4.付款方式

4.1付款期限

4.2付款方式

4.3逾期付款责任

5.合同签订与生效

5.1签订方式

5.2生效时间

5.3修改与补充

6.商品交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3产权证书

8.保修与售后服务

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3售后服务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1合同附件

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“认购协议书”是指本协议双方就特定商品认购事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。

1.2术语解释

（1）“甲方”指认购商品的一方；

（2）“乙方”指出售商品的一方；

（3）“商品”指甲方所认购的商品房；

（4）“认购价格”指甲方认购商品所支付的价格；

（5）“交付”指乙方按照约定将商品交付给甲方；

（6）“过户”指乙方将商品的所有权转移给甲方。

2.认购商品

2.1商品概述

甲方认购的商品为乙方开发的位于[具体地址]的特色小镇商品房，具体房型为[具体房型]，面积为[具体面积]平方米。

2.2商品详细规格

商品的详细规格包括但不限于：

（1）建筑结构：[具体结构]；

（2）户型：[具体户型]；

（3）朝向：[具体朝向]；

（4）装修标准：[具体装修标准]；

（5）配套设施：[具体配套设施]。

2.3商品数量

甲方认购商品的数量为[具体数量]套。

3.认购价格

3.1认购价格构成

（1）房屋销售价格；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

3.2价格调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，乙方有权对认购价格进行相应调整，调整后的价格以双方书面确认为准。

4.付款方式

4.1付款期限

（1）首付款：自合同签订之日起[具体天数]内支付；

（2）尾款：在商品交付前[具体天数]内支付。

4.2付款方式

甲方支付认购款的方式为[具体付款方式]，包括但不限于银行转账、现金等。

4.3逾期付款责任

如甲方未按约定的付款期限支付认购款，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加倍收取逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

5.合同签订与生效

5.1签订方式

本合同以书面形式签订，由甲方代表和乙方代表签字或盖章后生效。

5.2生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.3修改与补充

对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

6.商品交付

6.1交付时间

乙方应在[具体时间]前将商品交付给甲方。

6.2交付地点

商品交付地点为[具体地址]。

6.3交付条件

（1）商品已按照合同约定的规格和标准建设完成；

（2）商品产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）商品已办理相关产权登记手续。

8.保修与售后服务

8.1保修范围

（1）主体结构保修：自商品交付之日起[具体年限]内；

（2）配套设施保修：自商品交付之日起[具体年限]内；

（3）其他设施保修：参照相关产品保修规定。

8.2保修期限

保修期限自商品交付之日起计算。

8.3售后服务

（1）商品使用咨询；

（2）商品维修服务；

（3）商品保养指导。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付认购款；

（2）乙方未按约定交付商品；

（3）任何一方违反本合同的约定。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他法律责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进