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二零二四年度住宅小区拆迁房屋分配及安置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4合同签订日期

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5拆迁原因

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿资金来源

3.4补偿发放时间

4.安置方案

4.1安置地点

4.2安置房屋类型

4.3安置房屋面积

4.4安置房屋产权

4.5安置房屋交付时间

5.补助及奖励措施

5.1补助标准

5.2奖励条件

5.3补助及奖励发放方式

6.拆迁房屋交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接程序

6.4交接清单

7.安置房屋验收

7.1验收时间

7.2验收地点

7.3验收程序

7.4验收标准

8.拆迁费用支付

8.1费用支付方式

8.2费用支付时间

8.3费用支付凭证

9.合同履行及违约责任

9.1履行义务

9.2履行期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止及后续事宜

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：拆迁房屋清单

13.2附件二：安置房屋清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市社区居民委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年七月一日。

第二条拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方位于市区路号住宅小区的拆迁房屋，具体位置为栋单元室。

2.2房屋面积

甲方拆迁房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋结构

甲方拆迁房屋为钢筋混凝土结构。

2.4房屋产权

甲方拆迁房屋产权归乙方所有。

2.5拆迁原因

因市区路号住宅小区改造项目，需对甲方房屋进行拆迁。

第三条拆迁补偿方式及标准

3.1补偿金额

甲方拆迁补偿金额为人民币壹拾万元整。

3.2补偿方式

甲方拆迁补偿金将以人民币现金方式支付。

3.3补偿资金来源

甲方拆迁补偿资金由市区街道办事处负责筹集。

3.4补偿发放时间

甲方拆迁补偿金将在合同签订后30日内一次性发放。

第四条安置方案

4.1安置地点

乙方在市区路号住宅小区内为甲方提供安置房屋。

4.2安置房屋类型

乙方为甲方提供安置房屋为多层住宅。

4.3安置房屋面积

乙方为甲方提供的安置房屋面积为90平方米。

4.4安置房屋产权

乙方提供的安置房屋产权归甲方所有。

4.5安置房屋交付时间

乙方将在合同签订后60日内将安置房屋交付甲方。

第五条补助及奖励措施

5.1补助标准

乙方将根据甲方实际情况给予相应的生活补助，具体标准由双方另行协商确定。

5.2奖励条件

甲方在拆迁过程中无违章建筑、无拖欠工程款等，可获得乙方给予的奖励。

5.3补助及奖励发放方式

乙方将在合同签订后30日内将补助及奖励一次性发放。

第六条拆迁房屋交接

6.1交接时间

甲方拆迁房屋交接时间为合同签订后15日内。

6.2交接地点

甲方拆迁房屋交接地点为市区路号住宅小区物业管理处。

6.3交接程序

（1）双方核对房屋产权证明及房屋交接清单；

（2）双方共同检查房屋结构、设施设备等；

（3）双方在房屋交接清单上签字确认。

6.4交接清单

甲方拆迁房屋交接清单应包括房屋位置、面积、结构、设施设备等信息。

第七条安置房屋验收

7.1验收时间

甲方安置房屋验收时间为合同签订后30日内。

7.2验收地点

甲方安置房屋验收地点为市区路号住宅小区物业管理处。

7.3验收程序

（1）双方核对房屋产权证明及房屋验收清单；

（2）双方共同检查房屋结构、设施设备等；

（3）双方在房屋验收清单上签字确认。

7.4验收标准

甲方安置房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准及合同约定。

第八条拆迁费用支付

8.1费用支付方式

甲方拆迁补偿金及乙方补助、奖励等费用，均通过银行转账方式支付。

8.2费用支付时间

甲方应在合同签订后10个工作日内，将拆迁补偿金转入乙方指定账户。

8.3费用支付凭证

甲方支付费用后，应及时向乙方提供银行转账凭证作为支付凭证。

第九条合同履行及违约责任

9.1履行义务

双方应按照合同约定