2024版土地转让与开发合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地转让与开发合同规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地转让与开发的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.土地转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.土地开发期限及进度要求

5.1开发期限

5.2开发进度要求

6.土地开发内容

6.1土地平整

6.2建设工程

6.3配套设施

7.合同双方的义务与责任

7.1出让方义务与责任

7.2受让方义务与责任

8.土地使用及开发管理

8.1土地使用条件

8.2开发项目管理

8.3环保要求

9.土地转让合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地转让协议

13.2附件二：土地开发方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本土地转让与开发合同。

1.1.2“出让方”指甲方，即拥有土地转让权的单位或个人。

1.1.3“受让方”指乙方，即接受土地转让并承担开发责任的单位或个人。

1.1.4“土地”指甲方拥有的、乙方将受让的土地。

1.1.5“转让价格”指乙方根据本合同约定支付给甲方的土地转让费用。

1.1.6“开发期限”指乙方完成土地开发工作的起止时间。

1.1.7“开发进度”指乙方在开发期限内应达到的阶段性开发成果。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系方式：

3.土地转让与开发的基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地所在省（市、自治区）：

3.1.2土地所在县（市、区）：

3.1.3土地具体位置：

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：

3.2.2土地使用面积：

3.3土地用途

3.3.1土地用途类别：

3.3.2土地用途规划：

3.4土地权属

3.4.1土地权属证明文件：

3.4.2土地权属证书编号：

4.土地转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1土地转让总价款：

4.1.2土地转让单价：

4.2支付方式

4.2.1付款方式：

4.2.2付款比例：

4.2.3付款时间：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2余款支付时间：

4.3.3付款方式变更：

5.土地开发期限及进度要求

5.1开发期限

5.1.1开发期限起始时间：

5.1.2开发期限终止时间：

5.2开发进度要求

5.2.1阶段一：土地平整，完成时间：

5.2.2阶段二：建设工程，完成时间：

5.2.3阶段三：配套设施，完成时间：

6.土地开发内容

6.1土地平整

6.1.1土地平整标准：

6.1.2土地平整工程量：

6.2建设工程

6.2.1建设工程类型：

6.2.2建设工程规模：

6.3配套设施

6.3.1配套设施类型：

6.3.2配套设施规模：

7.合同双方的义务与责任

7.1出让方义务与责任

7.1.1出让方应保证土地权属清晰，无权属纠纷。

7.1.2出让方应按约定时间交付土地。

7.1.3出让方应协助乙方办理土地相关手续。

7.2受让方义务与责任

7.2.1受让方应按约定支付土地转让价款。

7.2.2受让方应按约定时间完成土地开发。

7.2.3受让方应按约定标准进行土地开发。

8.土地使用及开发管理

8.1土地使用条件

8.1.1土地使用性质应符合规划要求。

8.1.2土地使用年限自土地交付之日起计算。

8.1.3土地使用过程中，乙方应遵守国家相关法律法规。

8.2开发项目管理

8.2.1乙方应