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2024版智能家居租赁合同范本与操作流程详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.智能家居设备清单

2.1.设备名称

2.2.设备型号

2.3.设备数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.设备交付与验收

5.1.设备交付地点

5.2.设备验收标准

5.3.验收流程

6.使用规范与维护

6.1.使用规范

6.2.设备维护责任

6.3.设备维修

7.安全责任

7.1.出租方安全责任

7.2.承租方安全责任

8.保险条款

8.1.保险范围

8.2.保险费用

8.3.保险理赔

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.合同附件

12.2.其他约定事项

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件清单

14.1.附件一：智能家居设备清单

14.2.附件二：使用规范与维护细则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5身份证号码：X101199001019876

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5身份证号码：X101199002029876

2.智能家居设备清单

2.1设备名称

2.1.1智能门锁

2.1.2智能摄像头

2.1.3智能灯光系统

2.1.4智能空调

2.1.5智能扫地

2.2设备型号

2.2.1智能门锁：型号

2.2.2智能摄像头：型号

2.2.3智能灯光系统：型号

2.2.4智能空调：型号

2.2.5智能扫地：型号

2.3设备数量

2.3.1智能门锁：1台

2.3.2智能摄像头：2台

2.3.3智能灯光系统：1套

2.3.4智能空调：1台

2.3.5智能扫地：1台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，需提前30天书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币X元/月

4.2支付方式

4.2.1每月租金于每月的X日前支付至出租方指定账户

4.2.2逾期支付将按日收取万分之五的滞纳金

4.3逾期支付处理

4.3.1如承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金

5.设备交付与验收

5.1设备交付地点：出租方指定地点

5.2设备验收标准

5.2.1设备外观无损伤

5.2.2设备功能正常

5.2.3设备配件齐全

5.3验收流程

5.3.1承租方在收到设备后X日内进行验收

5.3.2如发现设备不符合验收标准，应在验收期限内书面通知出租方，出租方应在收到通知后X日内进行维修或更换

6.使用规范与维护

6.1使用规范

6.1.1承租方应按照设备说明书规范操作

6.1.2严禁私自拆卸、改装设备

6.1.3严禁将设备用于非法用途

6.2设备维护责任

6.2.1出租方负责设备的日常维护

6.2.2承租方负责设备的日常保养

6.3设备维修

6.3.1设备出现故障，承租方应及时通知出租方

6.3.2出租方应在接到通知后X日内进行维修或更换

7.安全责任

7.1出租方安全责任

7.1.1出租方保证设备符合国家相关安全标准

7.1.2出租方对设备进行定期检查，确保设备安全运行

7.2承租方安全责任

7.2.1承租方应按照设备说明书规范操作，确保自身及他人安全

7.2.2承租方不得擅自更改设备参数，避免引发安全事故

8.保险条款

8.1保险范围

8.1.1出租方对智能家居设备进行投保，保险范围包括设备本身的损失、损坏及因意外事故导致的第三方责任。

8.1.2保险金额根据设备原值及市场价值确定。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由出租方承担，并纳入租金中。

8.2.2保险期间为租赁期限。

8.3保险理赔

8.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责向