2024年度医院物业租赁与物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度医院物业租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.物业管理服务内容

5.1乙方应提供的服务

5.2甲方应提供的服务

5.3双方共同维护的内容

6.物业管理费用

6.1物业管理费用总额

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整条款

7.乙方使用租赁物的限制

7.1使用范围限制

7.2使用方式限制

7.3使用时间限制

8.乙方对租赁物的保养和维护

8.1保养责任

8.2维护责任

8.3违约责任

9.甲方对租赁物的维修责任

9.1维修范围

9.2维修方式

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1乙方责任

10.2甲方责任

10.3共同责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

2.2租赁物位置

租赁物位置：____________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约条款

如双方同意续约，续约期限为____年，续约前一个月内乙方应向甲方提出书面续约申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月__日

4.4租金调整条款

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年根据市场情况调整一次。

第五条物业管理服务内容

5.1乙方应提供的服务

保障租赁物的正常使用

负责租赁物内的设施设备维修

保持租赁物内外环境的整洁

5.2甲方应提供的服务

公共区域卫生

公共设施维修

安全监控

5.3双方共同维护的内容

防火安全

防盗安全

环境卫生

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用总额

物业管理费用总额：人民币____元/月

6.2物业管理费用支付方式

物业管理费用支付方式：与租金同期支付

6.3物业管理费用调整条款

物业管理费用自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年根据市场情况调整一次。

第七条乙方使用租赁物的限制

7.1使用范围限制

乙方仅限于在租赁物内进行医疗相关活动，不得将租赁物用于其他用途。

7.2使用方式限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得损害租赁物的结构和功能。

7.3使用时间限制

乙方应在正常工作时间使用租赁物，不得在夜间或节假日进行施工或噪音较大的活动。

第八条乙方对租赁物的保养和维护

8.1保养责任

定期检查租赁物内的设施设备

保持租赁物内外墙面、地面及门窗的清洁

对租赁物内的绿化进行维护

8.2维护责任

及时修复租赁物内的设施设备故障

处理租赁物