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2024版老旧小区改造房屋买卖三方合同定金及配套设施升级协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
2.3丙方
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权
3.3房屋现状
4.改造项目内容
4.1改造范围
4.2改造标准
4.3改造费用
5.定金支付
5.1定金数额
5.2定金支付方式
5.3定金退还
6.房屋买卖
6.1买卖价格
6.2付款方式
6.3产权过户
7.配套设施升级
7.1升级内容
7.2升级标准
7.3升级费用
8.工程进度与质量
8.1工程进度安排
8.2工程质量要求
8.3工程验收
9.付款方式与期限
9.1付款方式
9.2付款期限
9.3逾期付款
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3丙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止的程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效或解除的程序
14.其他
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指房屋出售方；
（2）“乙方”指房屋购买方；
（3）“丙方”指负责老旧小区改造的第三方单位；
（4）“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产；
（5）“改造”指按照本合同约定对房屋进行的翻新、修缮和设施升级；
（6）“配套设施”指与房屋相关的公共设施、绿化、停车位等；
（7）“定金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的保证金；
（8）“配套设施升级协议”指乙方与丙方就配套设施升级事项达成的协议。
1.2解释
本合同中对上述定义的解释如有歧义，应按照合同的实际含义和语境进行解释。
第二条合同双方
2.1甲方
甲方为（甲方全称），地址为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。
2.2乙方
乙方为（乙方全称），地址为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。
2.3丙方
丙方为（丙方全称），地址为（丙方地址），法定代表人为（丙方法定代表人姓名），联系电话为（丙方联系电话）。
第三条房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于（具体地址），建筑面积为（房屋建筑面积），房屋用途为（房屋用途），产权证号为（产权证号）。
3.2房屋产权
甲方保证房屋产权清晰，无任何权属争议，并承诺在合同签订前取得房屋产权的相关证明文件。
3.3房屋现状
房屋现状为（房屋现状描述），甲方已将房屋现状告知乙方，乙方已实地考察并认可。
第四条改造项目内容
4.1改造范围
改造范围为房屋本体及配套设施，具体包括（改造项目详细内容）。
4.2改造标准
改造标准参照（改造标准依据），确保改造后的房屋符合相关规范和标准。
4.3改造费用
改造费用总额为（改造费用总额），其中甲方承担（甲方承担部分），乙方承担（乙方承担部分），丙方承担（丙方承担部分）。
第五条定金支付
5.1定金数额
乙方应在本合同签订后（具体日期）内向甲方支付定金，定金数额为（定金数额）。
5.2定金支付方式
定金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.3定金退还
（1）因甲方原因导致合同解除或终止的，定金全额退还乙方；
（2）因乙方原因导致合同解除或终止的，定金不予退还；
（3）因丙方原因导致合同解除或终止的，定金按照双方协商的结果处理。
第六条房屋买卖
6.1买卖价格
房屋买卖价格为（买卖价格），该价格包含改造费用。
6.2付款方式
付款方式为（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。
6.3产权过户
甲方应在合同约定的产权过户期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。
第七条配套设施升级
7.1升级内容
配套设施升级内容为（升级项目详细内容），包括但不限于（具体升级项目）。
7.2升级标准
配套设施升级标准参照（升级标准依据），确保升级后的配套设施符合相关规范和标准。
7.3升级费用
配套设施升级费用总额为（升级费用总额），由乙方承担。
第八条工程进度与质量
8.1工程进度安排
（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至（具体日期）；
（2）施工阶段：自（施工开始日期）至（施工结束日期）；
（3）验收阶段：自（施工结束日期）起（具体天数）内。
8.2工程质量要求
工程质量必须符合国家相关标准和规范，具体要求如下：
（1）房屋结构安全可靠；
（
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