2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本.docxVIP

2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.2房屋结构、面积、层数

2.3房屋产权状况

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

3.2补偿金额

3.3补偿资金支付方式

4.拆迁安置方式

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置房屋性质

4.4安置房屋交付方式

5.拆迁奖励及补偿

5.1奖励标准

5.2补偿标准

5.3奖励及补偿申请程序

6.拆迁期限及进度安排

6.1拆迁期限

6.2拆迁进度安排

6.3拖延责任

7.拆迁安置协议签订及生效

7.1协议签订

7.2协议生效条件

7.3协议生效时间

8.拆迁安置费用结算

8.1结算方式

8.2结算时间

8.3结算争议解决

9.附属设施及附属物的处理

9.1附属设施的处理

9.2附属物的处理

9.3处理方式及补偿

10.环境保护及安全管理

10.1环境保护要求

10.2安全管理责任

10.3突发事件处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同解除条件及程序

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

（1）甲方（拆迁方）：市区街道社区

（2）甲方住所：市区街道社区路号

（1）乙方（被拆迁方）：

（2）乙方住所：市区街道社区路号

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）甲方授权代表：

（1）乙方法定代表人：本人

（2）乙方授权代表：无需授权

1.3联系方式

（1）甲方联系人：赵六

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（1）乙方联系人：

（2）乙方联系电话：139xxxx5678

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

市区街道社区路号

2.2房屋结构、面积、层数

（1）房屋结构：砖混结构

（2）房屋面积：80平方米

（3）房屋层数：3层

2.3房屋产权状况

（1）房屋所有权证号：0

（2）房屋产权人：

3.拆迁补偿方式

3.1补偿形式

（1）货币补偿

（2）房屋安置

3.2补偿金额

（1）货币补偿金额：人民币60万元整

（2）房屋安置面积：80平方米

3.3补偿资金支付方式

（1）货币补偿通过银行转账支付至乙方指定账户

（2）房屋安置由甲方提供同等面积的房屋

4.拆迁安置方式

4.1安置地点

市区街道社区路号

4.2安置面积

80平方米

4.3安置房屋性质

经济适用房

4.4安置房屋交付方式

（1）甲方在协议签订后60日内交付安置房屋

（2）乙方在收到安置房屋后15日内办理入住手续

5.拆迁奖励及补偿

5.1奖励标准

（1）提前搬迁奖励：每提前一天奖励人民币1000元

5.2补偿标准

（1）附属设施及附属物的补偿：根据实际情况进行评估

（2）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用

5.3奖励及补偿申请程序

（1）乙方在规定时间内向甲方提出奖励及补偿申请

（2）甲方在收到申请后15日内予以审核并支付相应奖励及补偿

6.拆迁期限及进度安排

6.1拆迁期限

（1）甲方应在协议签订后90日内完成拆迁工作

（2）乙方应在接到拆迁通知后30日内完成搬迁

6.2拆迁进度安排

（1）甲方在协议签订后30日内向乙方发出拆迁通知

（2）甲方在接到拆迁通知后15日内完成拆迁工作

6.3拖延责任

（1）甲方未按期完成拆迁工作，应向乙方支付违约金

（2）乙方未按期完成搬迁工作，应向甲方支付违约金

8.拆迁安置费用结算

8.1结算方式

（1）货币补偿：一次性结算

（2）房屋安置：分阶段结算，首次结算在安置房屋交付时完成

8.2结算时间

（1）货币补偿：在协议签订后30日内完成

（2）房屋安置：首次结算在安置房屋交付时完成，后续结算在房屋交付后的每季度末进行

8.3结算争议解决

（1）双方应友好协商解决结算争议

（2）协商不成，可向协议签订地人民法院提起诉讼

9.附属设施及附属物的处理

9.1附属设施的处理

（1）附属设施包括但不限于：水表、电表、煤气表、供暖设施等

（2）附属设施的处理费用由甲方承担

9.2附属物的处理

（1）附属物包括但不限于：家具、电器、装饰品等

（2）附属物的处理方式：甲方负责收购或乙方自行处理

9.3处理方式及补偿