2024年度房地产抵押借款合同范本必威体育精装版版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产抵押借款合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

2.3抵押权人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用及支付

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物价值

6.4抵押物现状

7.抵押权设立

7.1抵押权登记

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使期限

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2送达地址

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同法律依据

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2中华人民共和国担保法

1.1.3中华人民共和国物权法

1.2政策法规依据

1.2.1国家关于房地产抵押贷款的相关政策

1.2.2地方政府关于房地产抵押贷款的相关规定

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名

2.1.2借款人身份证号码

2.1.3借款人联系方式

2.2借贷人信息

2.2.1借贷人名称

2.2.2借贷人统一社会信用代码

2.2.3借贷人联系方式

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称

2.3.2抵押权人统一社会信用代码

2.3.3抵押权人联系方式

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

3.1.1借款本金金额

3.1.2借款本金币种

3.2借款期限

3.2.1借款期限类型（如：固定期限、浮动期限）

3.2.2借款期限具体时间

3.3还款期限

3.3.1还款方式（如：等额本息、等额本金）

3.3.2还款期限具体时间

第四条借款用途

4.1借款用途说明

4.1.1借款用途具体描述

4.1.2借款用途相关证明材料

4.2借款用途限制

4.2.1借款用途禁止事项

4.2.2借款用途合规性要求

第五条利息及费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算基准

5.1.2利息计算公式

5.2利息支付方式

5.2.1利息支付频率

5.2.2利息支付日期

5.3其他费用及支付

5.3.1贷款保险费

5.3.2贷款评估费

5.3.3其他相关费用及支付方式

第六条抵押物信息

6.1抵押物名称

6.1.1抵押物具体名称

6.2抵押物地址

6.2.1抵押物所在地区

6.2.2抵押物具体地址

6.3抵押物价值

6.3.1抵押物评估价值

6.3.2抵押物评估机构

6.4抵押物现状

6.4.1抵押物所有权

6.4.2抵押物使用情况

第七条抵押权设立

7.1抵押权登记

7.1.1抵押权登记机关

7.1.2抵押权登记手续

7.2抵押权登记手续

7.2.1抵押权登记申请材料

7.2.2抵押权登记费用

7.3抵押权登记费用

7.3.1抵押权登记费用承担方

7.3.2抵押权登记费用支付时间

第八条抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.1.1借款人未按合同约定偿还本金或利息

8.1.2借款人违反合同约定的其他义务

8.2抵押权行使程序

8.2.1抵押权人发出抵押权行使通知

8.2.2借款人收到通知后的处理期限

8.2.3抵押权人采取的抵押权实现措施

8.3抵押权行使期限

8.3.1抵押权行使的法定期限

8.3.2抵押权行使的合理期限

第九条抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.1.1抵押物拍卖

9.1.2抵押物折价

9.2抵押物处置程序

9.2.1抵押物处置前的评估

9.2.2抵押物处置公告

9.2.3抵押物处置成交

9.3抵押物处置费用

9.3.1抵