2024版房产继承析产分家协议书：二零二四年度房产继承新规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产继承析产分家协议书：二零二四年度房产继承新规定

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方之间存在着房产继承析产分家的关系，为明确双方在房产继承析产分家过程中的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋及其附属设施。

2.继承人：指依法享有甲方房产继承权的乙方。

3.析产：指将甲方房产按照法定继承份额分割给各继承人。

4.分家：指甲方房产分割后，甲方与乙方各自拥有独立产权。

3.2关键词解释

1.继承：指依照法律规定，乙方在甲方去世后，依法取得甲方房产的所有权。

2.析产：指将甲方房产按照法定继承份额分割给各继承人。

3.分家：指甲方房产分割后，甲方与乙方各自拥有独立产权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权依法对房产进行继承。

2.甲方有权依法对房产进行析产。

3.甲方有权依法对房产进行分家。

4.甲方应配合乙方办理房产继承、析产、分家手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权依法继承甲方房产。

2.乙方有权依法参与甲方房产的析产。

3.乙方有权依法获得甲方房产的份额。

4.乙方应配合甲方办理房产继承、析产、分家手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，履行期限至甲方房产继承、析产、分家手续办理完毕为止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.双方应按照法律法规的规定，依法办理房产继承、析产、分家手续。

2.双方应相互配合，共同维护房产继承、析产、分家过程中的合法权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议履行完毕。

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.本协议履行完毕或解除时，双方应签署终止协议。

2.双方应依法办理房产继承、析产、分家手续的终止手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照法律法规的规定，依法处理房产继承、析产、分家事宜。

2.本协议终止后，双方应相互配合，共同维护合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产评估费：指在房产继承析产过程中，对房产进行评估所产生的费用。

2.法律服务费：指在办理房产继承析产分家手续过程中，所支付的法律咨询服务费用。

3.办理手续费：指在办理房产继承析产分家手续过程中，产生的相关行政费用。

4.其他费用：指在房产继承析产分家过程中，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的银行账户之间进行转账支付。

2.现金支付：在约定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.房产评估费：在房产评估完成后五个工作日内支付。

2.法律服务费：在签订本协议后五个工作日内支付。

3.办理手续费：在办理房产继承析产分家手续过程中，根据实际发生情况支付。

4.其他费用：在产生费用后五个工作日内支付。

7.4支付章件

1.甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。

2.乙方应在收到甲方提供的支付凭证后五个工作日内确认收到。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。

2.甲方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。

2.乙方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.房产继承析产分家协议书的内容。

2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。

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