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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度税务局城市更新政府采购物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及授权代表

1.3联系方式及联系方式变更通知

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付的处理

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准及规范

4.3质量保证措施

5.服务验收及整改

5.1验收标准及程序

5.2整改要求及期限

5.3验收不合格的处理

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

6.3违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：税务局

地址：[税务局详细地址]

乙方：城市更新政府采购物业管理服务提供商

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式及联系方式变更通知

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

双方应将联系方式变更通知对方，变更后立即生效。

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

保安巡逻

清洁卫生

绿化养护

设施设备维护

房屋及公共区域维修

业主服务

2.2物业管理服务范围

服务范围包括甲方所在城市更新项目内的所有物业及公共区域。

2.3服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方提供的服务费用标准详见附件一《服务费用明细表》。

3.2支付方式及时间

甲方应按月支付物业管理服务费用，支付时间为每月[具体日期]前。

3.3逾期支付的处理

如甲方逾期支付服务费用，应按日向乙方支付[逾期支付利息比例]%的违约金。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量。

4.2服务标准及规范

详见附件二《物业管理服务标准及规范》。

4.3质量保证措施

乙方应设立专门的质量保证部门，负责监督和管理服务质量，确保服务质量达到合同要求。

5.服务验收及整改

5.1验收标准及程序

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准及程序详见附件三《服务验收标准及程序》。

5.2整改要求及期限

如验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至满足验收标准。

5.3验收不合格的处理

如乙方在[整改期限]内未能整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理责任

乙方应对物业管理服务过程中发生的意外事故、损害赔偿等承担相应责任。

6.2物业管理义务

乙方应遵守国家法律法规，履行物业管理义务，维护甲方合法权益。

6.3违约责任

如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

甲方因政府规划调整或政策变动导致项目终止；

任何一方因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

服务期限届满；

双方协商一致解除合同；

合同解除条件成就。

8.3解除及终止的程序

任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉