二零二四年度产权式商铺租赁与产权交易合同.docxVIP

二零二四年度产权式商铺租赁与产权交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.产权交易

5.1产权交易方式

5.2产权交易价格

5.3产权交易手续

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用范围与限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：租赁合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：________区________街道________号

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________层，________室

2.4商铺设施：包括但不限于：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年，延长后的租赁终止日期为____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.产权交易

5.1产权交易方式：本合同租赁期满后，如双方协商一致，可进行产权交易。

5.2产权交易价格：产权交易价格为人民币________元整。

5.3产权交易手续：双方应依法办理产权过户手续，并承担相关税费。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：保证金金额为人民币________元整。

6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至出租方指定账户。

6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

7.使用范围与限制

7.1商铺使用范围：承租方仅可使用商铺进行商业经营活动，不得从事违法活动。

7.2商铺使用限制：承租方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害他人利益。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后的____日内进行维修。

8.1.3出租方因维修需要暂停商铺使用时，应提前____日通知承租方。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的保养和维护。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和设施。

8.2.3承租方应保持商铺的整洁和良好状态。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供商铺或设施，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。

9.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

9.2.2承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

9.2.3承租方未按时办理产权过户手续，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.