2024版精装修小区房屋租赁全权代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版精装修小区房屋租赁全权代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋装修情况

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋租赁费用

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3其他费用承担

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同附件

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋建筑面积：

2.1.3房屋结构：

2.2房屋装修情况

2.2.1装修风格：

2.2.2装修材料：

2.2.3装修完成时间：

2.3房屋设施及设备

2.3.1厨房设备：

2.3.2卫浴设备：

2.3.3电器设备：

2.3.4家具：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期间届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

3.2租金金额

3.2.1月租金金额：

3.2.2年租金总额：

3.2.3租金支付方式及时间：

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金总额：

4.1.2押金支付方式及时间：

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还；

4.2.2承租方在租赁期间提前终止合同，押金按实际使用时间比例退还；

4.2.3押金退还时间为租赁期满后十个工作日内。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住用途；

5.1.2不得用于商业、工业或其他非法用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋内部设施及设备由承租方负责日常维护；

5.2.2房屋外部及公共区域由出租方负责维护。

6.房屋租赁费用

6.1水电费承担

6.1.1水电费由承租方承担；

6.1.2承租方应按实际使用量支付水电费。

6.2物业费承担

6.2.1物业费由承租方承担；

6.2.2承租方应按时缴纳物业费。

6.3其他费用承担

6.3.1房屋租赁税由出租方承担；

6.3.2房屋保险由双方协商决定，费用由责任方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的%；

8.1.2出租方擅自提高租金或终止租赁合同，应向承租方支付违约金，违约金为已收租金的%；

8.1.3出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的%；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

8.2.3承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字或盖章后合同生效；

10.1.2合同经出租方确认无误后生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3出现合同约定的解除条件。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1因不可抗