2024版智能商铺租赁及管理服务合同.docxVIP

2024版智能商铺租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用限制

6.4商铺损坏赔偿

7.管理服务

7.1管理服务内容

7.2管理服务费用

7.3服务期限

7.4服务违约责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________个体工商户

1.2法定代表人

甲方：__________

乙方：__________

1.3联系方式

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：__________

1.4注册地址

甲方注册地址：__________

乙方注册地址：__________

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称

商铺名称：__________

2.2商铺地址

商铺地址：__________

2.3商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.4商铺类型

商铺类型：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限

租赁期限：____年____个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月__________日前支付

4.3付款时间

付款时间：每月____日前

4.4逾期付款责任

逾期付款责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据：根据市场行情及物价指数调整

5.2调整频率

调整频率：每____年调整一次

5.3调整方式

调整方式：根据调整依据，按照约定比例调整租金

第六条商铺使用

6.1商铺用途

商铺用途：用于__________（具体用途）

6.2商铺装修要求

商铺装修要求：乙方应在租赁期间对商铺进行必要的装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

6.3商铺使用限制

商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

6.4商铺损坏赔偿

商铺损坏赔偿：因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条管理服务

7.1管理服务内容

管理服务内容：包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等。

7.2管理服务费用

管理服务费用：人民币__________元整（大写：__________）

7.3服务期限

服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

7.4服务违约责任

服务违约责任：若乙方未按时支付管理服务费用，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。

第八条保证金

8.1保证金金额

保证金金额：人民币__________元整（大写：__________）

8.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

8.3保证金退还条件

保证金退还条件：

（1）租赁期满且商铺无损坏，乙方无违约行为；

（2）乙方提前解除合同，并支付了提前解除合同的相关费用；

（3）乙方按照合同约定完成了商铺的装修拆除和恢复原状。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定的商铺使用限制；

（3）乙方擅自改变商铺用途；

（4）乙方未按时缴纳管理服务费用；