2024年度购物中心租赁合同标准范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及设施

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

4.5租金调整条款

5.租赁费用

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3公共设施维护费

5.4其他相关费用

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制

6.2商业用途变更程序

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维护责任

7.2维修责任划分

7.3维修费用的承担

7.4损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3知识产权

13.合同附件

13.1租赁物平面图

13.2租赁物现状照片

13.3其他相关附件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024年度购物中心租赁合同》

1.2合同编号：CZL1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：购物中心管理有限公司

1.4.2出租方地址：省市区路号

1.4.3出租方法定代表人：

1.4.4承租方：服装店

1.4.5承租方地址：省市区路号

1.4.6承租方法定代表人：

1.5合同签订地点：购物中心管理有限公司会议室

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：位于购物中心一层A区112号商铺

2.2租赁物位置：购物中心一层A区

2.3租赁物面积：约20平方米

2.4租赁物结构及设施：独立商铺，配备独立卫生间、更衣室、货架等设施

2.5租赁物现状描述：已装修完毕，可立即投入使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期限届满前一个月，双方协商一致可签订延长合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，于每月一天前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月30日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

4.5租金调整条款：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价上涨指数确定

5.租赁费用

5.1水电费承担：由承租方自行承担，按实际使用量缴纳

5.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付

5.3公共设施维护费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

5.4其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方按购物中心管理方的规定缴纳

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制：仅限于零售服装及配件

6.2商业用途变更程序：需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更用途

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护保养责任由承租方承担

7.2维修责任划分：租赁物因自然损耗或使用不当造成的损