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二零二四年度房地产公司老旧小区改造工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程进度安排

3.1施工准备阶段

3.2施工实施阶段

3.3工程验收阶段

4.工程设计及施工标准

4.1设计依据

4.2施工规范

4.3质量标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

6.材料设备采购及供应

6.1材料设备清单

6.2供应商资质要求

6.3材料设备质量要求

7.施工安全管理及环境保护

7.1施工安全管理

7.2环境保护措施

7.3应急预案

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除及终止条件

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.不可抗力条款

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产公司

地址：市区路号

乙方：施工单位

地址：市区路号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx6666

2.工程概况

2.1工程名称

市区路老旧小区改造工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：20000平方米

建筑面积：15000平方米

2.4工程内容

包括：住宅楼外墙粉刷、屋顶防水、楼道装修、绿化带改造、排水管道维修等

3.工程进度安排

3.1施工准备阶段

3.1.1施工现场交接

3.1.2施工图纸会审

3.1.3材料设备进场

3.2施工实施阶段

3.2.1分阶段施工

3.2.2施工质量保证

3.2.3施工安全管理

3.3工程验收阶段

3.3.1验收申请

3.3.2验收组织

3.3.3验收合格标准

4.工程设计及施工标准

4.1设计依据

依据国家相关建筑设计规范和标准

4.2施工规范

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范

4.3质量标准

达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

人民币壹仟万元整（00）

5.2费用构成

包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、安全文明施工费等

5.3支付方式及时间

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的10%

5.3.2进度款：按月进度支付，每月支付工程总费用的8%

5.3.3验收合格后支付：支付剩余工程总费用的75%

5.3.4结算款：合同履行完毕后30日内支付剩余工程总费用的15%

6.材料设备采购及供应

6.1材料设备清单

详见附件一：材料设备清单

6.2供应商资质要求

供应商须具备相关产品的生产许可证、质量认证等

6.3材料设备质量要求

符合国家相关质量标准，保证工程质量

7.施工安全管理及环境保护

7.1施工安全管理

7.1.1施工现场安全管理

7.1.2施工人员安全教育

7.1.3施工安全事故处理

7.2环境保护措施

7.2.1施工现场环境整治

7.2.2施工废水、废气、噪声处理

7.2.3施工垃圾处理

7.3应急预案

7.3.1应急预案编制

7.3.2应急预案演练

7.3.3应急事故处理

8.工程验收

8.1验收标准

8.1.1验收依据：国家相关建筑工程质量验收标准

8.1.2验收项目：工程质量、工程进度、工程安全、环境保护等

8.1.3验收合格条件：各项指标符合设计文件和验收标准

8.2验收程序

8.2.1乙方提交验收申请

8.2.2甲方组织验收小组

8.2.3验收小组现场查验

8.2.4验收小组出具验收报告

8.3验收报告

验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题，由验收小组全体成员签字确认。

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.1.1甲方违约：未按时支付款项、提供施工条件等

9.1.2乙方违约：未按约定完成工程、施工质量不合格等

9.2违约责任

9.2.1甲方违约责