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二零二四年度房产购置合同范本：带健身房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间及期限

2.4预付款项

2.5尾款支付

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付地点

3.3房产验收标准

3.4验收程序

3.5验收不合格处理

4.健身房设施及服务

4.1健身房设施清单

4.2健身房服务内容

4.3健身房使用时间及费用

4.4健身房设施维护及保养

5.房产税费承担

5.1税费种类及计算方式

5.2税费承担主体

5.3税费缴纳时间及方式

6.房产过户及登记

6.1房产过户手续

6.2房产过户时间

6.3房产登记手续

6.4房产登记时间

7.房产权属及抵押

7.1房产权属

7.2房产抵押权

7.3抵押权设定及解除

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同补充条款

12.合同附件

12.1房产信息清单

12.2健身房设施清单

12.3房产税费计算明细

12.4其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间及地点

13.2合同签字及盖章

13.3合同生效条件

13.4合同生效时间

14.合同附件

14.1合同签订证明

14.2合同修改记录

14.3合同终止证明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所：市区路号

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方身份证号码：

1.2.3买受方住所：市区路号

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：市区路号

1.3.2房产证号：

1.3.3房产面积：150平方米

1.3.4房产结构：框架结构

1.3.5房产用途：住宅

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1900000.00元）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后三天内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00元）

2.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00元）

2.3付款时间及期限：

2.3.1首付款：合同签订后三天内

2.3.2尾款：房屋交付前

2.4预付款项：

2.4.1预付款项金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）

2.4.2预付款项支付时间：合同签订后一周内

2.5尾款支付：

2.5.1尾款支付方式：银行转账

2.5.2尾款支付账户：

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间：2024年12月31日前

3.2房产交付地点：市区路号

3.3房产验收标准：

3.3.1房屋结构安全、牢固

3.3.2房屋装修符合合同约定

3.3.3基础设施完善，水、电、气、暖等配套设施齐全

3.4验收程序：

3.4.1买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请

3.4.2出卖方在收到验收申请后，在三天内安排验收

3.4.3双方共同验收，并填写验收报告

3.5验收不合格处理：

3.5.1出卖方应在验收不合格后七日内修复

3.5.2买受方有权要求出卖方赔偿因验收不合格造成的损失

4.健身房设施及服务

4.1健身房设施清单：

4.1.1健身器械：跑步机、椭圆机、动感单车等

4.1.2健身区：瑜伽室、力量训练区等

4.1.3洗浴区：淋浴间、更衣室等

4.2健身房服务内容：

4.2.1健身教练指导

4.2.2健身房清洁服务

4.2.3健身房设备维护

4.3健身房使用时间及费用：

4.3.1使用时间：每日6:0022:00

4.3.2使用费用：免费使用

4.4健身房设施维护及保养：

4.4.1出卖方负责健身房设施的日常维护及保养

4.4.2买受方在使用过程中应爱护健身房设施，不得故意损坏

5.房产税费承担

5.1税费种类及计算方式：

5.1.1契税：按房产交易价格的1.5%计算

5.1.2土地增值税：按房产交易价格的5%计算

5.1.3其他税费：按照国家相关政策规定执行

5.2税费承担主体：

5.2.1买受方承担契税

5.2.