二零二四年度房产抵押个人债务化解及债务重组协议.docxVIP

二零二四年度房产抵押个人债务化解及债务重组协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1债务人信息

2.2债权人信息

2.3金融机构信息

3.债务情况

3.1债务本金

3.2债务利息

3.3债务逾期罚息

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值

4.3抵押物权利限制

5.债务重组方案

5.1重组期限

5.2重组方式

5.3重组利率

5.4重组本金

5.5重组利息

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款处理

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置收益

7.3抵押物处置优先权

8.违约责任

8.1债务人违约责任

8.2债权人违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：债务明细表

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“债务”是指债务人欠债权人的本金、利息及其他相关费用；

（2）“抵押物”是指债务人以其合法拥有的房产作为抵押，用于担保债务履行的财产；

（3）“债务重组”是指债务人与债权人就债务本金、利率、还款期限等事项进行协商，达成一致意见并签署本合同的过程。

2.当事人信息

2.1债务人信息

（1）债务人姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系电话：________________；

（4）住址：________________。

2.2债权人信息

（1）债权人姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系电话：________________；

（4）住址：________________。

2.3金融机构信息

（1）金融机构名称：________________；

（2）联系方式：________________；

（3）地址：________________。

3.债务情况

3.1债务本金

本合同项下，债务本金为人民币________________元。

3.2债务利息

本合同项下，债务利息按________________计算。

3.3债务逾期罚息

本合同项下，债务逾期罚息按________________计算。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物为债务人拥有的位于________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）房屋用途：________________。

4.2抵押物价值

抵押物价值为人民币________________元。

4.3抵押物权利限制

抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

5.债务重组方案

5.1重组期限

本合同项下，债务重组期限为自本合同生效之日起________________年。

5.2重组方式

本合同项下，债务重组方式为________________。

5.3重组利率

本合同项下，债务重组利率为________________。

5.4重组本金

本合同项下，债务重组本金为人民币________________元。

5.5重组利息

本合同项下，债务重组利息按________________计算。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

6.2付款期限

（1）债务本金：________________；

（2）债务利息：________________。

6.3逾期付款处理

债务人逾期付款的，应向债权人支付逾期付款违约金，违约金比例为________________。

8.违约责任

8.1债务人违约责任

（1）若债务人未按本合同约定的时间、金额付款，应向债权人支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算，直至债务清偿完毕。

（2）若债务人未按本合同约定履行债务，导致债权人遭受损失的，债务人应承担相应的赔偿责任。

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