2024年度旅游景区物业服务合同补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游景区物业服务合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议签订依据

1.1协议背景

1.2相关法律法规

1.3主管部门要求

2.协议内容概述

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务内容

3.1保洁服务

3.1.1公共区域保洁

3.1.2专项保洁

3.2维修服务

3.2.1公共设施维修

3.2.2专项设施维修

3.3保安服务

3.3.1日常巡逻

3.3.2事件处理

3.4环保服务

3.4.1园林绿化

3.4.2垃圾处理

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量管理

5.1质量监控

5.2质量考核

5.3质量改进

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他

11.1不可抗力

11.2协议附件

11.3其他约定

12.协议附件

12.1服务项目明细表

12.2费用明细表

12.3必威体育官网网址协议

12.4争议解决机构名单

13.协议签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.协议生效

14.1生效日期

14.2生效条件

14.3生效方式

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据

1.1协议背景

本协议双方为甲乙双方，甲方为旅游景区业主，乙方为旅游景区物业服务企业。鉴于甲方旅游景区需要提供专业物业服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2相关法律法规

本协议的签订、履行及解释均遵循《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.3主管部门要求

本协议的签订需符合当地物业管理部门的规定和要求，双方应积极配合完成相关手续。

2.协议内容概述

2.1服务范围

2.2服务标准

乙方提供的服务应达到国家标准和行业标准，确保景区环境整洁、设施完好、安全有序。

2.3服务期限

本协议服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.服务内容

3.1保洁服务

3.1.1公共区域保洁

乙方应确保景区公共区域（包括道路、广场、绿地、卫生间等）每日进行清扫、消毒，保持环境整洁。

3.1.2专项保洁

乙方应定期对景区内重点区域（如游客服务中心、餐厅、酒店等）进行深度保洁。

3.2维修服务

3.2.1公共设施维修

乙方应负责景区内公共设施的日常维护和紧急维修，确保设施正常运行。

3.2.2专项设施维修

乙方应定期对景区内专项设施（如游乐设备、照明设备等）进行检查和保养。

3.3保安服务

3.3.1日常巡逻

乙方应安排保安人员对景区进行24小时巡逻，确保景区安全。

3.3.2事件处理

乙方应迅速处理景区内发生的各类突发事件，保障游客安全。

3.4环保服务

3.4.1园林绿化

乙方应负责景区内绿化的日常管理和养护，确保植物生长良好。

3.4.2垃圾处理

乙方应负责景区内垃圾的分类收集、运输和处理，保持景区环境卫生。

4.服务费用

4.1费用构成

本协议服务费用包括人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

4.2费用支付方式

甲方应于每月前1