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二零二四年度别墅买卖标准合同A3版（含庭院设计）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同款项

1.4合同期限

2.合同标的描述

2.1房屋基本情况

2.2庭院设计

2.3配套设施

3.合同款项及支付方式

3.1合同总价

3.2首付款

3.3尾款支付

3.4付款时间及方式

4.合同履行及交付

4.1履行时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付地点

5.房屋权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属证书办理

5.3权属登记

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：庭院设计图纸

10.3附件三：配套设施清单

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1房屋基本情况，包括房屋坐落、结构、面积、层高等。

1.2.2庭院设计，包括庭院布局、绿化、景观等。

1.3合同款项

1.3.1合同总价为人民币万元整。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房屋交付之日止。

2.合同标的描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.1.2房屋结构为，建筑年代为年，产权性质为。

2.2庭院设计

2.2.1庭院面积为平方米，设计风格为，包括、等元素。

2.3配套设施

2.3.1配套设施包括、、等。

3.合同款项及支付方式

3.1合同总价为人民币万元整，其中首付款为人民币万元，尾款为人民币万元。

3.2首付款在合同签署之日起X个工作日内支付。

3.3尾款在房屋交付前X个工作日内支付。

3.4付款方式为银行转账或现金支付。

4.合同履行及交付

4.1履行时间

4.1.1甲方应在本合同生效之日起X个月内完成房屋的装修和庭院设计。

4.2交付条件

4.2.1房屋及庭院达到合同约定的交付标准。

4.3交付方式

4.3.1甲方将房屋及庭院交付给乙方。

4.4交付地点

4.4.1房屋及庭院的交付地点为市区路号。

5.房屋权属转移

5.1权属转移手续

5.1.1甲方应在房屋交付后X个工作日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

5.2权属证书办理

5.2.1乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后X个工作日内领取房屋权属证书。

5.3权属登记

5.3.1甲方应在房屋权属转移手续办理完毕后X个工作日内协助乙方办理房屋权属登记。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

6.2合同解除程序

6.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

6.3违约责任

6.3.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

8.3争议解决费用

8.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.