2024版商铺租赁个人合同（含租赁双方信息必威体育官网网址条款）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁个人合同（含租赁双方信息必威体育官网网址条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方签订合同的背景说明

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称

2.1.2身份证号/营业执照号

2.1.3联系方式

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称

2.2.2身份证号/营业执照号

2.2.3联系方式

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物描述

3.2租赁标的物所在地

3.3租赁标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限长度

4.3租赁期限的续订

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件及程序

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利义务

7.1.1维护租赁标的物

7.1.2配合承租方经营

7.2承租方权利义务

7.2.1按约定使用租赁标的物

7.2.2维护租赁标的物安全

8.租赁标的物维护与维修

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用的承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的追究

10.租赁期满及终止

10.1租赁期满的处理

10.2租赁合同的终止

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方签订合同的背景说明

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方：公司

身份证号/营业执照号：

联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租方信息

乙方：

身份证号：

联系方式：电话：X，邮箱：X

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于市区路号的商铺，面积为平方米，结构为层，装修状况为。

3.2租赁标的物所在地

租赁标的物位于市区路号。

3.3租赁标的物用途

租赁标的物用于经营餐饮业。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁期限长度

租赁期限为一年。

4.3租赁期限的续订

租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月。

5.2租金支付周期

租金按月支付，每月日前支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的账户。

5.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金，并承担滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金为人民币元。

6.2保证金缴纳时间

乙方应在签订合同后个工作日内缴纳保证金。

6.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在个工作日内退还保证金。如乙方违约，保证金不予退还。

8.租赁标的物维护与维修

8.1租赁方维修责任

甲方负责租赁标的物的整体维修，包括但不限于结构、屋顶、墙面、门窗等，确保其符合安全和使用标准。

8.2承租方维修责任

乙方负责租赁标的物内部设施的日常维护和保养，如水电设施、空调、照明设备等。

8.3维修费用的承担

8.3.1由甲方承担的维修费用，甲方应在收到乙方通知后个工作日内支付。

8.3.2由乙方承担的维修费用，乙方应在发现问题时立即进行维修，并承担相关费用。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付相当于租金%的违约金。

9.1.2甲方未能保证租赁标的物的安全性，导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金%的违约金。

9.2.2乙方违反合同约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。

9.3违约责任的追究

任何一方违约，守约方有权要求违