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二零二四年度二手房交易合同:延期交房责任划分及赔偿标准协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证件号码或营业执照号码
1.3联系方式
2.房产基本情况
2.1房产坐落
2.2房产面积
2.3房产证号
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.交房时间及方式
4.1预定的交房时间
4.2交房地点
4.3交房方式
5.延期交房责任划分
5.1延期原因
5.2责任划分
5.3延期赔偿标准
6.逾期交房违约责任
6.1违约金计算方式
6.2违约金支付时间
6.3违约金支付方式
7.逾期付款违约责任
7.1违约金计算方式
7.2违约金支付时间
7.3违约金支付方式
8.产权过户及税费
8.1过户时间
8.2所需办理的手续
8.3税费承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及解除条件
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件清单
12.2补充条款
13.合同签署及日期
13.1签署人
13.2签署日期
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称:甲方(卖方):[姓名或公司名称]
1.2身份证件号码或营业执照号码:[身份证号码或营业执照号码]
1.3联系方式:电话:[电话号码],电子邮箱:[邮箱地址]
2.房产基本情况
2.1房产坐落:[具体地址]
2.2房产面积:[面积数值]平方米
2.3房产证号:[房产证号]
2.4房产用途:[用途描述,如住宅、商业等]
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币[金额]元整
3.2付款方式:[付款方式描述,如现金、银行转账等]
3.3付款时间:[具体付款日期]
3.4付款地点:[具体付款地点]
4.交房时间及方式
4.1预定的交房时间:[具体交房日期]
4.2交房地点:[具体交房地址]
4.3交房方式:[交房方式描述,如直接交房、委托第三方等]
5.延期交房责任划分
5.1延期原因:[可能导致的延期原因描述,如房屋维修、政策调整等]
5.2责任划分:如因甲方原因导致延期,甲方应承担全部责任;如因不可抗力导致延期,双方协商解决。
5.3延期赔偿标准:每延迟一日,甲方应向乙方支付相当于交易价格[百分比]的赔偿金。
6.逾期交房违约责任
6.1违约金计算方式:逾期交房,甲方应向乙方支付相当于交易价格[百分比]的违约金。
6.2违约金支付时间:自逾期交房之日起[天数],甲方应一次性支付违约金。
6.3违约金支付方式:[支付方式描述,如现金、银行转账等]
7.逾期付款违约责任
7.1违约金计算方式:逾期付款,乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额[百分比]的违约金。
7.2违约金支付时间:自逾期付款之日起[天数],乙方应一次性支付违约金。
7.3违约金支付方式:[支付方式描述,如现金、银行转账等]
8.产权过户及税费
8.1过户时间:自合同生效之日起[天数]内完成产权过户手续。
8.2所需办理的手续:包括但不限于房屋产权转移登记、契税缴纳等。
8.3税费承担:根据国家相关政策规定,税费由买卖双方按照各自应缴部分承担。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径:通过友好协商解决,协商不成则提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。
9.2争议解决机构:[具体仲裁机构或法院名称]
9.3争议解决程序:按照争议解决机构的有关规定进行。
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除条件:任何一方违反合同约定,致使合同无法继续履行时,可以解除合同。
10.2合同终止条件:合同履行完毕或双方协商一致解除合同,合同终止。
11.合同生效及解除条件
11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2合同解除条件:按照第十条所述的合同解除条件执行。
12.合同附件及补充条款
12.1附件清单:[列出所有附件名称及编号]
12.2补充条款:[如有补充条款,详细列出]
13.合同签署及日期
13.1签署人:甲方(卖方)签字/盖章:_________,乙方(买方)签字/盖章:_________
13.2签署日期:____年____月____日
14.其他约定事项
14.1本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
14.3本合同自双方签字(或盖
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