二零二四年度二手房出售含房产投资咨询服务协议.docxVIP

二零二四年度二手房出售含房产投资咨询服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3房产投资咨询服务方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产证照

3.房产售价及付款方式

3.1房产售价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

4.4税费缴纳时间

5.房产投资咨询服务内容

5.1咨询服务范围

5.2咨询服务期限

5.3咨询服务费用

5.4咨询服务支付方式

6.合同签订及生效

6.1合同签订

6.2合同生效

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：房产投资咨询服务协议

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同附件签署

12.1附件签署

12.2附件签署日期

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：X

1.1.2出售方法定代表人：X

1.1.3出售方住所：X

1.1.4出售方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：X

1.2.2买受方法定代表人：X

1.2.3买受方住所：X

1.2.4买受方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3房产投资咨询服务方基本信息

1.3.1咨询服务方名称：X

1.3.2咨询服务方法定代表人：X

1.3.3咨询服务方住所：X

1.3.4咨询服务方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房产基本信息

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X

2.4房产权属：个人所有

2.5房产证照：房产证号为X，已办理完毕所有权转移手续

3.房产售价及付款方式

3.1房产售价：人民币X万元整

3.2付款方式：分阶段付款

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币X万元整

3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后支付人民币X万元整

3.3付款时间：按照付款方式规定的具体时间节点

3.4付款条件：买受方支付款项后，出售方应向买受方提供相应款项的收据或银行转账凭证

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续：出售方应协助买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证照、缴纳相关税费等

4.2税费承担：房产过户产生的税费由买受方承担

4.3税费缴纳方式：买受方应在办理过户手续前，按照税务部门规定缴纳相关税费

4.4税费缴纳时间：在办理过户手续前

5.房产投资咨询服务内容

5.1咨询服务范围：包括但不限于房产市场分析、投资风险评估、投资回报预测等

5.2咨询服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

5.3咨询服务费用：人民币X万元整

5.4咨询服务支付方式：咨询服务费用在合同签订后5个工作日内一次性支付

6.合同签订及生效

6.1合同签订：本合同由出售方、买受方及房产投资咨询服务方代表于2004年X月X日在X市签订

6.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

6.3合同解除：任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行无意义时，有权解除本合同

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时办理过户手续、提供虚假信息等

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为人民币X万元整，赔偿损失按实际损失计算

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等情形。

9.2合同终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、合同履行完毕等情形。

9.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同