2024年度写字楼物业费代收委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度写字楼物业费代收委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业服务内容

2.2服务区域

2.3服务期限

3.服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2收费方式

3.3付款期限

4.物业费代收方式

4.1代收范围

4.2代收流程

4.3代收责任

5.费用结算与支付

5.1结算方式

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息范围

7.3违反必威体育官网网址义务的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同备案与登记

14.1备案机关

14.2登记程序

14.3备案或登记日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：写字楼业主委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1物业服务内容

包括但不限于：物业管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、公共秩序维护等。

2.2服务区域

市区路号写字楼及其附属设施。

2.3服务期限

自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.服务费用

3.1物业服务费用标准

根据甲方制定的收费标准，乙方向甲方支付物业管理服务费用。

3.2收费方式

乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用。

3.3付款期限

乙方应在每月5日前向甲方支付当月物业管理服务费用。

4.物业费代收方式

4.1代收范围

乙方委托甲方代收写字楼内所有业主的物业管理服务费用。

4.2代收流程

甲方应在收到乙方委托后，向业主发送缴费通知，业主在规定时间内将费用支付至甲方指定账户。

4.3代收责任

甲方负责代收工作，确保收费的准确性和及时性。如因代收工作失误导致业主权益受损，甲方承担相应责任。

5.费用结算与支付

5.1结算方式

甲方每月向乙方提供物业管理服务费用结算报告，乙方应在收到报告后10日内核对并确认。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付物业管理服务费用。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付物业管理服务费用，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率计收滞纳金。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付物业管理服务费用；

（2）甲方未按照合同约定提供物业管理服务；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应按照合同约定支付违约金；

（3）违约方应承担由此产生的法律责任。

6.3违约金计算

违约金按未支付物业管理服务费用总额的1%计算，但最高不超过未支付总额的10%。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容及其相关资料负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2必威体育官网网址信息范围

包括但不限于：合同内容、服务费用、业主信息、财务数据等。

7.3违反必威体育官网网址义务的处理

违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

（1）任何一方提出争议，应在争议发生后30日内以书面形式通知对方；

（2）双方应在收到争议通知后30日内进行协商；

（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条