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二零二四年度二手房买卖定金及装修款监管合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3监管机构信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属情况

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格及支付方式

3.2交房时间及条件

3.3产权转移及登记

3.4履约保证金

4.定金监管

4.1定金金额及支付方式

4.2定金监管账户

4.3定金监管期限

4.4定金退还及扣除

5.装修款监管

5.1装修款金额及支付方式

5.2装修款监管账户

5.3装修款监管期限

5.4装修款退还及扣除

6.监管机构职责

6.1负责监管定金及装修款

6.2监管账户管理

6.3交易过程中信息核对

6.4交易完成后资金结算

7.监管机构权利

7.1对定金及装修款进行监管

7.2对交易过程进行监督

7.3对违反合同规定的行为进行处理

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3监管机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产基本信息

12.2附件二：买卖合同

12.3附件三：定金监管协议

12.4附件四：装修款监管协议

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3监管机构信息

1.3.1机构名称：_______

1.3.2机构地址：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省市区：_______

2.1.2具体地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______

2.2.2使用面积：_______

2.3房产结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2楼层：_______

2.4房产权属情况

2.4.1房产证号：_______

2.4.2房产性质：_______

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格及支付方式

3.1.1买卖总价：_______

3.1.2支付方式：_______

3.2交房时间及条件

3.2.1交房时间：_______

3.2.2交房条件：_______

3.3产权转移及登记

3.3.1产权转移时间：_______

3.3.2登记机构：_______

3.3.3登记费用：_______

3.4履约保证金

3.4.1保证金金额：_______

3.4.2保证金支付时间：_______

4.定金监管

4.1定金金额及支付方式

4.1.1定金金额：_______

4.1.2支付方式：_______

4.2定金监管账户

4.2.1账户名称：_______

4.2.2账户开户行：_______

4.2.3账号：_______

4.3定金监管期限

4.3.1监管期限：_______

4.4定金退还及扣除

4.4.1退还条件：_______

4.4.2扣除情况：_______

5.装修款监管

5.1装修款金额及支付方式

5.1.1装修款金额：_______

5.1.2支付方式：_______

5.2装修款监管账户

5.2.1账户名称：_______

5.2.2账户开户行：_______

5.2.3账号：_______

5.3装修款监管期限

5.3.1监管期限：_______

5.4装修款退还及扣除

5.4.1退还条件：_______

5.4.2扣除情况：_______

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1若出卖人未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金。

8.1.2若出卖人提供的房产信息与实际情况不符，导致买受人遭受损失的，应双倍返还定金并赔偿买受人实际损失。

8.2买受人违约责任

8.2.1若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。

8.2.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付已收定金的______%作为违约金。

8.3监管机构违约责任

8.3.1若监管机构未按规定