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二零二四年度二手房买卖垫资中介服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.协议标的

2.1垫资金额

2.2垫资期限

2.3垫资用途

3.服务内容

3.1中介方提供的服务

3.2买方提供的服务

3.3协议双方权利义务

4.交易流程

4.1交易前的准备工作

4.2交易过程中的具体步骤

4.3交易完成后的事宜处理

5.付款方式

5.1垫资金额的支付

5.2服务费用的支付

5.3付款期限及方式

6.违约责任

6.1中介方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的责任承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1本协议未尽事宜，可另行协商补充

12.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

13.合同附件

13.1相关文件及证明材料

14.合同份数

14.1本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[买方全称]

乙方：[中介方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[买方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[中介方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[买方联系电话]

乙方联系方式：[中介方联系电话]

2.协议标的

2.1垫资金额

[具体金额]元人民币

2.2垫资期限

自本合同签订之日起至[垫资期限]天内。

2.3垫资用途

用于甲方购买位于[房屋地址]的二手房，支付购房款。

3.服务内容

3.1中介方提供的服务

3.1.1负责协调甲方与卖方之间的交易事宜。

3.1.2提供专业的法律咨询和服务。

3.1.3协助甲方办理房屋过户手续。

3.2买方提供的服务

3.2.1按时支付中介服务费。

3.2.2按照约定支付垫资金额。

3.3协议双方权利义务

3.3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的交易信息。

3.3.2乙方有义务保障甲方交易的合法权益。

4.交易流程

4.1交易前的准备工作

4.1.1甲方需向乙方提供相关购房证明文件。

4.1.2乙方协助甲方办理贷款申请手续。

4.2交易过程中的具体步骤

4.2.1乙方协助甲方与卖方签订购房合同。

4.2.2甲方支付首付款及中介服务费。

4.2.3乙方协助甲方办理房屋过户手续。

4.3交易完成后的事宜处理

4.3.1乙方协助甲方办理贷款发放手续。

4.3.2乙方协助甲方办理房屋产权证。

5.付款方式

5.1垫资金额的支付

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将垫资金额支付至乙方指定的账户。

5.2服务费用的支付

甲方应在交易完成后[具体天数]内，支付中介服务费。

5.3付款期限及方式

付款期限：[具体天数]内。

付款方式：银行转账或现金支付。

6.违约责任

6.1中介方违约责任

若乙方未能按时完成协议约定的服务，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的[具体百分比]%。

6.2买方违约责任

若甲方未能按时支付垫资金额或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。

6.3违约金的计算与支付

违约金按每日应付款项的[具体百分比]%计算，甲方应于违约之日起[具体天数]内支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构裁定。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方在垫资期限内未能完成房屋过户手续。

8.1.2乙方未能按照约定提供中介服务。

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1一方提出解除合同书面通知，另一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以确认。

8.2.2双方应在解除合同之日起[具体天数]内，完成合同终止后的相关事宜处理。

8.3合同解除后的责任承担

8.3.1甲方解除合同，已支付的垫资金额不予退还。

8.3.2乙方解除合同，应退还甲方已支付的中介服务费。

8.3.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承