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2024版智能住宅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3联系方式及地址

2.智能住宅基本信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅结构及设施

2.4智能系统配置及功能

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3汇款信息

4.4逾期付款责任

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

5.2押金金额及退还条件

6.住宅使用规范

6.1使用范围及限制

6.2住宅维护责任

6.3禁止行为

7.智能系统使用规则

7.1用户名及密码

7.2系统操作规范

7.3数据安全及隐私保护

8.故障处理及维修

8.1故障报告

8.2维修责任及费用

8.3维修时间及方式

9.保险责任

9.1物业保险

9.2人员伤害保险

10.住宅转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让或转租审批程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4电子邮箱：

1.2出租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4电子邮箱：

1.3联系方式及地址

1.3.1租赁方联系方式：

1.3.2出租方联系方式：

1.3.3租赁方地址：

1.3.4出租方地址：

2.智能住宅基本信息

2.1住宅地址：省市区街道小区号楼单元室

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅结构及设施：

2.3.1房屋结构：

2.3.2基本设施：

2.3.3智能系统配置：

2.3.3.1智能门禁系统

2.3.3.2智能照明系统

2.3.3.3智能安防系统

2.3.3.4智能家电系统

2.3.3.5智能家居控制中心

2.3.4功能介绍：

2.3.4.1智能门禁系统功能：

2.3.4.2智能照明系统功能：

2.3.4.3智能安防系统功能：

2.3.4.4智能家电系统功能：

2.3.4.5智能家居控制中心功能：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：

3.3.1续约条件：租赁期满前一个月提出续约申请

3.3.2续约期限：年

3.3.3续约租金：元/月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付时间及方式：

4.2.1每月X号前支付下一个月租金

4.2.2支付方式：银行转账

4.2.3汇款信息：

4.2.3.1收款人姓名：

4.2.3.2收款银行：银行

4.2.3.3银行账号：

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途：人民币元，用于保证租赁期间房屋及设施的正常使用和维护

5.2押金金额及退还条件：

5.2.1押金金额：人民币元

5.2.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，租赁期满后X个工作日内退还押金

6.住宅使用规范

6.1使用范围及限制：

6.1.1住宅仅限租赁方及其家庭成员居住使用

6.1.2不得擅自改变房屋结构及装修

6.1.3不得擅自改变智能家居系统配置及功能

6.2住宅维护责任：

6.2.1租赁方负责住宅内部设施的正常使用和维护

6.2.2出租方负责住宅外部设施及公共区域的安全和维护

6.3禁止行为：

6.3.1不得在住宅内进行违法活动

6.3.2不得在住宅内饲养宠物

6.3.3不得在住宅内进行噪音扰民行为

7.智能系统使用规则

7.1用户名及密码：

7.1.1租赁方将获得智能系统用户名及密码

7.1.2用户名及密码仅限租赁方使用，不得泄露给他人

7.2系统操作规范：

7.2.1租赁方应按照智能系统操作手册进行操作

7.2.2不得擅自修改系统设置及功能

7.3数据安全及隐私保护：

7.3.1出租方保证智能系统数据的安全性和隐私性

7.3.2租赁方不得非法侵入智能系统，获取他人信息

8.故障处理及维修

8.1故障报告：

8.1.1租赁方发现故障时，应及时向出租方报告

8.1.2报告方式：电话、短信或电子邮件

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