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二零二四年度二手房买卖合同模板：保障买卖双方合法权益

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房产基本信息

2.房产权利状况

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产抵押权

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止手续

9.其他约定事项

9.1其他约定条款

9.2不可抗力

9.3合同附件

10.附件一：房产详细信息

10.1房产地址

10.2房产面积

10.3房产用途

10.4房产结构

11.附件二：付款时间表

11.1付款节点

11.2付款金额

11.3付款方式

12.附件三：过户手续清单

12.1过户所需材料

12.2过户流程

12.3过户时间

13.附件四：争议解决协议

13.1协议内容

13.2协议生效时间

13.3协议变更及解除

14.附件五：合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

姓名：________________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

姓名：________________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：________________________

1.2.2房产产权证号：__________________

1.2.3房产用途：____________________

1.2.4房产面积：____________________

1.2.5房产结构：____________________

1.2.6房产所有权及使用权状况：__________________

2.房产权利状况

2.1房产所有权

2.1.1甲方保证所出售房产为其完全所有，并有权处分。

2.1.2甲方承诺房产不存在任何权属纠纷。

2.2房产使用权

2.2.1房产目前无租赁或其他使用限制。

2.3房产抵押权

2.3.1房产目前无任何抵押或担保情况。

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.1.1本房产成交价格为人民币____________元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.3付款时间

首付款：人民币____________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

尾款：人民币____________元，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户费用

4.2.1过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按相关规定各自承担。

4.3费用承担

4.3.1甲方承担过户手续中应由其承担的所有费用。

4.3.2乙方承担过户手续中应由其承担的所有费用。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

5.2.1房产交付时，应确保房产符合合同约定的条件，包括但不限于：

房