2024版智能化小区物业租户服务标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智能化小区物业租户服务标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同终止条件

2.小区概况

2.1小区位置

2.2小区面积

2.3小区配套设施

2.4小区管理制度

3.租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租赁押金

4.物业服务标准

4.1保安服务

4.2清洁服务

4.3维修服务

4.4环境维护

4.5社区活动

5.租户权利与义务

5.1租户权利

5.2租户义务

5.3违约责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整机制

7.物业维修基金

7.1维修基金缴纳标准

7.2维修基金使用范围

7.3维修基金管理

8.装修管理

8.1装修申请

8.2装修规范

8.3装修验收

9.物业保险

9.1物业保险种类

9.2物业保险责任范围

9.3物业保险费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署

14.4合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版智能化小区物业租户服务标准合同》。

1.2合同双方

甲方（物业方）：[物业方全称]

乙方（租户方）：[租户方全称]

1.3合同签订时间

本合同签订时间为[签订日期]。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）合同双方协商一致解除合同。

第二条小区概况

2.1小区位置

本小区位于[小区地址]，具体位置以甲方提供的地图为准。

2.2小区面积

本小区占地面积为[小区面积]，建筑面积为[建筑面积]。

2.3小区配套设施

（1）停车场；

（2）健身房；

（3）游泳池；

（4）儿童游乐场；

（5）便利店；

（6）物业管理中心。

2.4小区管理制度

（1）出入管理；

（2）车辆管理；

（3）公共区域使用；

（4）环境卫生；

（5）安全防范。

第三条租赁事项

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金及支付方式

本合同租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]，具体支付日期为[支付日期]。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为[调整周期]；

（2）租金调整幅度为[调整幅度]；

（3）租金调整条件为[调整条件]。

3.4租赁押金

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金[押金金额]，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

第四条物业服务标准

4.1保安服务

甲方提供24小时保安服务，确保小区安全。

4.2清洁服务

甲方负责小区公共区域的清洁工作，确保环境卫生。

4.3维修服务

甲方提供紧急维修服务，确保小区设施正常运行。

4.4环境维护

甲方负责小区绿化、美化工作，保持小区环境整洁。

4.5社区活动

甲方定期组织社区活动，丰富租户生活。

第五条租户权利与义务

5.1租户权利

（1）享有小区配套设施的使用权；

（2）享有小区公共区域的免费使用权；

（3）享有小区物业管理服务的权利。

5.2租户义务

（1）遵守小区管理制度；

（2）爱护小区公共设施；

（3）保持租赁房屋的整洁。

5.3违约责任

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准

本合同物业管理费为[物业管理费金额]，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

6.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式为[支付方式]，具体支付日期为[支付日期]。

6.3物业管理费调整机制

物业管理费调整机制如下：

（1）调整周期为[调整周期]；

（2）调整幅度为[调整幅度]；

（3）调整条件为[调整条件]。

第七条物业维修