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2024版绿色环保型二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同签订的基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及付款方式

2.房屋产权及权属转移

2.1房屋产权证信息

2.2权属转移手续办理

2.3权属转移税费承担

3.房屋现状及附属设施

3.1房屋现状描述

3.2附属设施及配套设施

3.3附属设施及配套设施权属

4.房屋租赁及使用限制

4.1房屋租赁情况

4.2使用限制条款

4.3违约责任

5.交易双方责任及义务

5.1买方责任及义务

5.2卖方责任及义务

5.3第三方责任及义务

6.交易款项支付

6.1交易款项支付方式

6.2交易款项支付时间

6.3交易款项支付违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.交易税费及费用承担

8.1交易税费种类及标准

8.2费用承担方式

8.3费用承担违约责任

9.交易合同解除及终止

9.1交易合同解除条件

9.2交易合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

11.3通知方式

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3变更及解除程序

14.合同解除及终止后的处理

14.1交易款项退还

14.2房屋返还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地；

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地；

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址；

1.2.2房屋产权证号；

1.2.3房屋建筑面积；

1.2.4房屋用途；

1.3交易价格及付款方式

1.3.1交易总价款：人民币（大写）；

1.3.2付款方式：分次支付或一次性支付；

1.3.3付款时间及金额：具体时间及每次支付的金额。

第二条房屋产权及权属转移

2.1房屋产权证信息

2.1.1房屋产权证原件；

2.1.2房屋产权证复印件；

2.2权属转移手续办理

2.2.1卖方应负责办理房屋权属转移手续；

2.2.2买方应配合卖方办理房屋权属转移手续；

2.3权属转移税费承担

2.3.1房屋权属转移税费由卖方承担；

2.3.2如税费承担有争议，双方协商解决。

第三条房屋现状及附属设施

3.1房屋现状描述

3.1.1房屋现状符合合同约定的使用功能；

3.1.2房屋现状不存在影响居住安全和正常使用的质量问题；

3.2附属设施及配套设施

3.2.1附属设施及配套设施的名称、数量及状况；

3.2.2附属设施及配套设施的权属；

3.3附属设施及配套设施权属

3.3.1附属设施及配套设施的权属归卖方所有；

3.3.2买方在房屋交付时，可无偿取得附属设施及配套设施的使用权。

第四条房屋租赁及使用限制

4.1房屋租赁情况

4.1.1房屋不存在租赁关系；

4.1.2房屋不存在抵押、查封等情况；

4.2使用限制条款

4.2.1买方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构；

4.2.2买方在使用房屋过程中，不得违反国家法律法规及政策；

4.3违约责任

4.3.1若买方违反使用限制条款，卖方有权要求买方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五条交易双方责任及义务

5.1买方责任及义务

5.1.1买方按照合同约定支付交易款项；

5.1.2买方配合卖方办理房屋权属转移手续；

5.2卖方责任及义务

5.2.1卖方按照合同约定交付房屋；

5.2.2卖方配合买方办理房屋权属转移手续；

5.3第三方责任及义务

5.3.1如合同涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相应的责任及义务。

第六条交易款项支付

6.1交易款项支付方式

6.1.1买方可以通过银行转账、现金等方式支付交易款项；

6.1.2交易款项支付至卖方指定的账户；

6.2交易款项支付时间

6.2.1买方应在合同约定的付款时间内支付交易款项；

6.2.2逾期支付的交易款项，买方应承担相应的违约责任；

6.3交易款项支付违约责任

6.3.1若买方未按时支付交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间内交付房屋；