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二零二四年度二手房买卖及违约责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

2.6房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款金额及支付时间

3.5尾款支付条件及时间

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.2税费承担方

4.3税费计算及支付

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序及责任

5.4验收不合格的处理

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金的支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及见证

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同见证人信息

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同修改及补充

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署

14.1合同签署人签字

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：_________

1.1.2买方身份证号码：_________

1.1.3买方联系方式：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：_________

1.2.2卖方身份证号码：_________

1.2.3卖方联系方式：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理人联系方式：_________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：_________

2.1.2城市：_________

2.1.3区域：_________

2.1.4街道：_________

2.1.5楼号：_________

2.1.6房号：_________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房产结构

2.3.1房屋类型：_________

2.3.2住宅类型：_________

2.4房产权属

2.4.1房产所有权证书编号：_________

2.4.2房产所有权登记日期：_________

2.5房产用途

2.5.1房产用途：_________

2.6房产现状

2.6.1房产装修情况：_________

2.6.2房产附属设施：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价：_________万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：_________万元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付

3.2.2尾款：_________万元整，于房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_________

3.3.2尾款支付时间：_________

3.4首付款金额及支付时间

3.4.1首付款金额：_________万元整

3.4.2首付款支付时间：_________

3.5尾款支付条件及时间

3.5.1尾款支付条件：房产过户手续办理完毕

3.5.2尾款支付时间：_________

第四条房产过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.1.1过户手续办理时间：_________

4.1.2过户手续办理地点：_________

4.2税费承担方

4.2.1买方承担税费：_________

4.2.2卖方承担税费：_________

4.3税费计算及支付

4.3.1税费计算方式：_________

4.3.2税费支付时间：_________

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：_________

5.2房产验收标准

5.2.1房产验收标准：_________

5.3验收程序及责任

5.3.1验收程序：_________

5.3.2验收责任