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二零二四年度二手房买卖及家具清洁保养服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3服务方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款项

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.家具清洁保养服务内容

5.1服务范围

5.2服务标准

5.3服务时间

5.4服务流程

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3支付时间

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：家具清单

12.3附件三：服务费用明细

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：市区街道号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：市区街道号

1.3服务方信息

1.3.1名称：清洁保养公司

1.3.2法人代表：

1.3.3营业执照号码：05

1.3.4联系电话1.3.5住址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市：市

2.1.2所在区：区

2.1.3所在街道：街道

2.1.4所在小区：小区

2.1.5房屋编号：200020

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2房屋层数：6层

2.3.3房屋朝向：南北

2.4房屋产权

2.4.1产权证号：房权证字第200020号

2.4.2产权性质：商品房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.2支付方式

3.2.1买方应于签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付人民币30万元整作为定金。

3.2.2买方应于房屋交付使用前30日内，向卖方支付人民币70万元整作为房屋价款。

3.2.3买方应于房屋交付使用后30日内，向卖方支付剩余的房屋价款。

3.3支付时间

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内。

3.3.2房屋价款支付时间：房屋交付使用前30日内。

3.4预付款项

3.4.1买方应于签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付人民币10万元整作为预付款。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1卖方应于2024年1月1日前，将房屋及附属设施交付买方使用。

4.2交房条件

4.2.1房屋及附属设施完好，符合买卖双方约定的交付标准。

4.2.2房屋产权证、土地证等证件齐全。

4.3交房手续

4.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.3.2买方应在收到房屋后30日内，办理房屋产权证等相关手续。

5.家具清洁保养服务内容

5.1服务范围

5.1.1清洁家具表面

5.1.2清洁家具内部

5.1.3家具保养

5.2服务标准

5.2.1清洁彻底，不留死角。

5.2.2家具保养后，表面光滑，无划痕。

5.3服务时间

5.3.1卖方应于房屋交付使用后5个工作日内，开始家具清洁保养服务。

5.4服务流程

5.4.1卖方与买方约定服务时间。

5.4.2卖方按约定时间到达现场，进行家具清洁保养。

5.4.3服务完成后，卖方与买方共同验收。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.1.1家具清洁保养服务费用为人民币5000元整。

6.2支付方式

6.2.1买方应于签订本合同之日起5个工作日内，向服务方支付家具清洁保养服务费用。

6.3支付时间

6.3.1服务费用支付时间：签订本合同之日起5个工作日内。

8.违约责任

8.1买方违约责