2024年度智慧园区生产经营场地租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧园区生产经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“智慧园区”指位于[具体地址]的，集智能化、生态化、信息化于一体的综合性园区。

1.1.2“租赁场地”指[具体地址]的[具体场地名称]，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的期间。

1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。

1.1.5“物业管理费”指承租人按照物业管理规定支付的费用。

1.1.6“水电费”指承租人使用租赁场地产生的电费、水费。

1.1.7“其他费用”指租赁场地使用过程中产生的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁场地

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围以出租人提供的场地平面图为准。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，包括建筑物、设施、设备等。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于任何与本合同约定用途不符的活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过[延长期限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付方式

租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.3付款日期

租金应于每月[付款日期]前支付。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为[调整频率]，如每年调整一次。

5.3调整通知

出租人应在调整前[通知期限]内通知承租人。

6.租赁费用

6.1水电费

承租人应按照实际使用量支付水电费，每月[缴费日期]前缴纳。

6.2物业管理费

承租人应按照物业管理规定支付物业管理费，每月[缴费日期]前缴纳。

6.3其他费用

其他费用按实际发生额支付，承租人应在[缴费日期]前缴纳。

7.使用规则

7.1使用范围

承租人可在租赁场地内进行本合同约定的用途相关活动。

7.2使用限制

7.2.1未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

7.2.2不得在租赁场地内从事违法活动。

7.2.3不得在租赁场地内存放危险品、易燃易爆物品。

7.3使用责任

7.3.1承租人应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施、设备。

7.3.2承租人应对因自身原因造成的租赁场地、设施、设备的损坏负责维修或赔偿。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租人负责租赁场地及其附属设施、设备的日常维护和保养。

8.1.2出租人应确保租赁场地在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

8.2保养责任

8.2.1承租人应按照出租人提供的维护保养指南，对租赁场地进行日常保养。

8.2.2承租人不得擅自改变租赁场地的结构或进行任何影响其稳定性和安全性的改造。

8.3维修费用

8.3.1因自然损耗或正常使用造成的维修费用，由出租人承担。

8.3.2因承租人不当使用或故意