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二零二四年度二手房购房合同定金及房屋装修合同解除补偿协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.定金支付及退还
2.1定金支付方式
2.2定金退还条件
2.3定金退还流程
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.装修合同解除原因
4.1协议解除原因
4.2违约解除原因
4.3不可抗力解除原因
5.装修合同解除后的处理
5.1房屋现状
5.2装修材料处理
5.3装修款项处理
6.解除补偿金额及支付方式
6.1解除补偿金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.法律适用及管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.其他约定事项
9.1通知方式
9.2合同生效条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2装修合同复印件
10.3其他相关文件
11.合同签署日期
12.合同签署地点
13.合同份数
13.1正本份数
13.2附件份数
14.合同生效条件及日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2协议双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
2.定金支付及退还
2.1定金支付方式
甲方应于_______前，向乙方支付定金人民币_______元。
2.2定金退还条件
2.2.1双方协商一致解除本协议；
2.2.2乙方因故无法继续履行合同；
2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
2.3定金退还流程
2.3.1甲方提出退还定金申请；
2.3.2乙方在收到甲方申请后的_______个工作日内，审核无误后退还定金。
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于_______街道_______号_______单元_______室。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米。
3.3房屋结构
房屋为_______结构。
3.4房屋权属
房屋权属清晰，甲方拥有完全产权。
4.装修合同解除原因
4.1协议解除原因
4.1.1甲方因故无法继续履行装修合同；
4.1.2乙方因故无法继续履行装修合同。
4.2违约解除原因
4.2.1甲方违反装修合同约定，导致乙方无法继续履行；
4.2.2乙方违反装修合同约定，导致甲方无法继续履行。
4.3不可抗力解除原因
因发生地震、火灾等不可抗力因素，导致装修合同无法履行。
5.装修合同解除后的处理
5.1房屋现状
5.1.1房屋现状符合合同约定；
5.1.2乙方已按照合同约定完成装修工程。
5.2装修材料处理
5.2.1未使用的装修材料归甲方所有；
5.2.2乙方应将已使用的装修材料妥善保管，待甲方验收后处理。
5.3装修款项处理
5.3.1乙方应按照合同约定，向甲方退还已支付的装修款项；
5.3.2甲方应按照合同约定，向乙方支付解除合同补偿款。
6.解除补偿金额及支付方式
6.1解除补偿金额
解除补偿金额为人民币_______元。
6.2支付方式
6.2.1甲方应于_______前，向乙方支付解除补偿款；
6.2.2支付方式为银行转账。
6.3支付时间
甲方应在收到乙方提供的收款账户信息后的_______个工作日内完成支付。
8.法律适用及管辖
8.1法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2管辖法院
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他约定事项
9.1通知方式
9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。
9.1.2通知应在发送后_______个工作日视为送达。
9.2合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3合同解除条件
9.3.1双方一致同意解除本协议；
9.3.2一方违约且违约方在接到解除通知后_______个工作日内未采取补救措施；
9.3.3发生不可抗力事件，且双方均认为合同无法继续履行。
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2装修合同复印件
10.3定金收据复印件
10.4其他相关文件
11.合同签署日期
本协议于_______年_______月_______日签署。
12.合同签署地点
本协议签署地点为_______。
13.合同份数
13.1
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