2024年度海南省农村土地租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南省农村土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.付款期限

4.4.其他相关费用

5.土地使用范围

5.1.土地用途

5.2.使用限制

6.土地权属及法律风险

6.1.土地权属证明

6.2.法律风险告知

7.土地使用维护责任

7.1.土地保护责任

7.2.环保责任

7.3.维修责任

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.土地权属证明文件

12.2.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：海南省村村民委员会

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：xxvillagehainan.gov

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：海南省农业科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

第二条土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1省份：海南省

2.1.2地市：市

2.1.3县区：县

2.1.4村庄：村

2.1.5具体位置：公路公里处东侧

2.2土地面积

2.2.1面积：50亩

2.3土地性质

2.3.1土地用途：农业种植

2.3.2土地权属：农村集体土地

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同，续约期限为5年。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每年每亩500元，共计25000元人民币。

4.2付款方式：按年支付，于每年的1月1日前一次性支付。

4.3付款期限：自合同签订之日起30日内支付第一年度租金。

4.4其他相关费用：水费、电费等由承租方承担，按实际使用量支付。

第五条土地使用范围

5.1土地用途：农业种植

5.2使用限制：禁止擅自改变土地用途，禁止在土地上建设永久性建筑物。

第六条土地权属及法律风险

6.1土地权属证明：出租方提供土地权属证明文件，包括土地承包经营权证、土地权属证明书等。

6.2法律风险告知：出租方已告知承租方，租赁土地存在可能因政策调整、自然灾害等原因导致土地权属变更的风险。

第七条土地使用维护责任

7.1土地保护责任：承租方应合理使用土地，保护土地生态环境，防止土地沙化、盐渍化等。

7.2环保责任：承租方在土地使用过程中，应遵守国家环保法规，防止污染环境。

7.3维修责任：租赁期间，因自然原因或使用不当导致土地损坏的，由承租方负责维修，费用由承租方承担。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2因国家政策调整、土地权属变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可变更合同内容或解除合同。

8.2合同解除条件

8.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.2.2出租方未按约定提供符合合同约定的土地，经承租方要求修复或更换后仍不符合的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.4双方协商一致解除合同的。

8.3合同解除程序

8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

8.3.2因违约解除合