2024年房产广告服务代理协议.docxVIP

?“2024年房产广告服务代理协议”

合同编号：__________

甲方（广告主）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（广告服务代理方）：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房产开发商，乙方为专业的房产广告服务代理公司，双方为共同推进甲方房产项目的广告宣传事宜，达成如下协议：

一、代理范围

二、代理期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

三、代理费用

（1）协议签订后，甲方一次性支付乙方代理费用总额的_____%作为预付款；

（2）剩余的代理费用，按实际广告发布进度支付，每完成一个阶段的广告服务，甲方支付该阶段广告服务费用总额的_____%。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的广告策划、设计、制作等服务提出合理要求；

（2）甲方应按约定及时向乙方支付代理费用；

（3）甲方应协助乙方完成广告服务，提供必要的资料和信息；

（4）甲方不得干涉乙方的正常业务开展，不得要求乙方从事违反法律法规的行为。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和本协议约定，为甲方提供专业的广告服务；

（2）乙方应保证广告策划、设计、制作等服务的质量，确保广告内容真实、准确、合法；

（3）乙方应按约定及时向甲方报告广告发布进度和效果，提供相关数据；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费用总额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确代理范围：合同中应详细列出乙方作为广告服务代理方的具体职责和服务内容，避免因职责不清导致的争议。

2.代理期限：需明确协议的有效期限，以及期限届满后的续约或终止条件。

3.代理费用及支付方式：合同中应明确代理费用的计算方式、支付时间节点及支付方式，避免支付纠纷。

4.双方权利与义务：详细列举甲乙双方的权益和责任，确保双方在合作过程中的权益得到保障。

5.违约责任：应明确约定违约行为及其相应的责任和违约金的计算方式。

6.争议解决：应规定争议的解决方式，如友好协商或诉讼，以及诉讼的管辖法院。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过协商方式解决，以达到快速、和谐地解决问题。

2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，来维护自己的合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.代理：指一方（代理人）以他方（被代理人）的名义，在授权范围内进行民事活动，其法律效果直接归属于被代理人的法律行为。

2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

3.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行修改、补充的协议，其与原合同具有同等法律效力。

4.管辖法院：指依法对某一案件具有审判权的法院，合同中约定管辖法院有助于明确诉讼管辖，避免管辖权争议。

5.民事活动：指公民、法人和其他组织在日常生活中所进行的一切涉及权利义务关系的行为，包括合同行为、侵权行为等。

特殊情况及补充条款：

1.特殊场合：如果甲方开发的房产项目位于自然灾害频发区域，比如地震带或者洪水多发区。

补充条款：考虑到自然灾害的特殊性，双方同意在协议中增加一条：“如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致广告服务无法正常进行，双方互不承担违约责任，乙方应尽最大努力减少损失，并协助甲方采取相应补救措施。”

2.特殊场合：甲方计划进行跨区域的房产销售，需要乙方提供跨区域广告服务。

补充条款：针对跨区域销售，双方同意添加：“乙方应提供跨区域市场分析报告，并根据不同区域的特性，制定相应的广告策略和方案，以确保广告效果最大化。”

3.特殊场合：甲方计划在特定节假日或大型活动期间进行房产促销活动。

补充条款：为此，双方可在协议中补充：“在节